Contrato de Compraventa

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CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la Ciudad de Juchitàn de Zaragoza, Oaxaca., siendo las diez horas del día veintinueve de abril del año dos mil, por una parte el C. ÀNGEL CASTILLO TADEO, a quien en lo sucesivo se le denominará vendedor y por la otra el C. HELIODORO CASTILLO TADEO a quien en lo sucesivo se le denominará comprador, mayores de edad,originarios y vecinos de esta Ciudad de Juchitán de Zaragoza, Oaxaca., el primero de cincuenta y dos años de edad, de estado civil soltero, de ocupación obrero, con domicilio en la Calle Gómez Farías esquina con la Avenida Venecia en la Octava Sección de esta Ciudad de Juchitán, Oaxaca, el segundo de cincuenta y seis años de edad, de estado civil casado, empleado, con domicilio en la Calle Gómez Faríasesquina con la Avenida Venecia en la Octava Sección de esta Ciudad, Oaxaca., ambos con capacidad para tratar y contratar y quienes después de haber dialogado ampliamente en relación al particular que los ocupa, decidieron sujetarse al tenor de las cláusulas posteriores a éstas declaraciones: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I.- Declara el señor ÁNGELCASTILLO TADEO que por compraventa formalizada mediante instrumento privado de fecha quince de agosto de mil novecientos setenta y uno y ratificado ante el Juez Único Municipal de esta Ciudad y ante los testigos los señores Margarito Gómez Aquino y Miguel Hernández, justifica que por compra que le hizo a los señores FÉLIX CASTILLO LUIS y MAGDALENA TADEO DE CASTILLO, adquirió en legítima propiedad unsitio solar ubicado en la Octava Sección de ésta Ciudad de Juchitán de Zaragoza, Oaxaca., cuyas medidas y colindancias son las siguientes: al Norte mide; 24.70 (Veinticuatro metros con setenta centímetros) y colinda con propiedad del señor Mariano Gómez, al Sur mide; 24.70 (Veinticuatro metros con setenta centímetros) y colinda con propiedad de la señora Teresa Castillo, al Oriente mide; 13.00(Trece metros) y colinda con calle pública y al Poniente mide; 13.50 (Trece metros con cincuenta centímetros) y colinda con propiedad de la señora Juana Cerqueda. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

II.- Sigue declarando el vendedor ÁNGEL CASTILLO TADEO, que como propietario del inmueble antes descrito, ha decidido hacer la ventade una fracción de dicho inmueble al señor HELIODORO CASTILLO TADEO, quedando el inmueble en comento, de la siguiente manera: al Norte mide; 09.00 (nueve metros) y colinda con propiedad del señor Alfonso Castillo Tadeo, al Sur mide; 12.40 (Doce metros con cuarenta centímetros y colinda con propiedad del señor Faustino López Martínez. Al Oriente mide; 09.45 (Nueve metros con cuarenta y cincocentímetros) y colinda con la Calle Gómez Farías y al Poniente mide; 13.00 (Trece metros) y colinda con propiedad de la señora Rosa Castillo Tadeo. Se precisa que el Inmueble que nos ocupa, tendrá salida por sus lados Oriente hacia la calle Gómez Farías y por el lado Poniente con dirección al Norte hasta desembocar a la Avenida Venecia. - - - - - - -

III.- Las partes formalizan esta operación ymanifiestan su voluntad para lo cual otorgan las siguientes.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L Á U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA: El vendedor ÁNGEL CASTILLO TADEO, manifiesta que como propietario y en elejercicio del derecho que legalmente le corresponde sobre la fracción de terreno descrita en la declaración segunda del presente contrato, con esta fecha y para siempre lo dan en venta real y enajenación perpetua, pura e irrevocable al señor HELIODORO CASTILLO TADEO, quien lo compra para sí con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le...