Contrato de enajenacion de parcela

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CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS.

Que celebra por una parte EL C. JUAN AGUIRRE MUNGUIA, de 77 años de edad, originario de los Potros, Municipio de Apatzingan, Michoacan, estado civil casado, dedicado a la agricultora, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio de Aguililla, y con el caracter de Ejidatario reconocido del ejido "EL NARANJO ", Municipio deAGUILILLA, Estado de Michoacán; quien se identifica con credencial del IFE numero 0063074140394 a quien en lo sucesivo se le denominará VENDEDOR y por la otra parte el C. FERNANDO VALDOVINOS OSEGUERA , de 25 años de edad, originario de el Poblado La Alberca, Municipio de Apatzingan, Estado de Michoacán, estado civil casado, dedicado a la agricultura, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio deAguililla, , Estado de Michoacan, y con el caracter de ejiadatario legalmente reconocido del ejido al que nos referimos, quien se identifica con credencial de elector numero 0128073848803, a quien en lo sucesivo se le denominará COMPRADOR, ambos por su propio derecho y con capacidad legal para contratar y obligarse, quienes se sujetan a los siguientes ante antecedentes y cláusulas:

A N T EC E D E N T E S :

DECLARA EL VENDEDOR:

- Que es titular de la parcela número 6 Z-1 P1/1, con una superficie de 11-59-08.88 hectáreas, en el ejido de EL NARANJO, Municipio de AGUILILLA, Michoacán, amparando dicho derecho con el Certificado Parcelario número 000000107456 en virtud de lo antes expuesto, el VENDEDOR está facultado para realizar los procedimientos legales que le concedela Ley, así como cualquier tipo de Enajenación de sus Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria.

- Que la superficie parcelada materia del presente contrato de ENAJENACION es de 11-59-08.88 Hectareas, misma que tiene las siguientes colindancias:

NORESTE: 430.48 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON TIERRAS DE USO COMUN ZONA 1.
SURESTE: 258.98 MTS. CONTERRACERIA APATZINGAN-SAN JOSE DE CHILA.
SUROESTE: 334.58 MTS. CON BRECHA.
NOROESTE: 361.47 MTS. CON BRECHA.

Que a la fecha ha vencido el el termino para ejercer el Derecho del Tanto que señala el Artículo 80 de la Ley Agraria en vigor, tal y como se acredita con la notificación correspondiente.

DECLARA EL COMPRADOR:

- Que es EJIDATARIO legalmente reconocido del ejido EL NARANJO,Municipio de AGUILILLA, Estado de Michoacán; tal y como lo acredita con el acta de asamblea de aceptación de ejidatario que se anexa al presente.

- Que en virtud de lo antes expuesto, el Vendedor está facultado para realizar los procedimientos legales que le concede la Ley, así como para adquirir Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria.

* AMBASPARTES DECLARAN:

- Que con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 27 Fracción VII de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1, 12, 15, 16, 80 y demás relativos aplicables de la Ley Agraria; 55 y 61 del Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional y demás relativos aplicables, es su voluntad celebrar el presente contrato de compra-venta de Derechos Parcelarios.- Que se reconocen la personalidad con la que se ostentan y la capacidad legal para contratar y obligarse, aceptando en consecuencia los alcances y contenidos de las obligaciones y compromisos adquiridos en el presente contrato, las cuales por no contravenir, modificar o extinguir el régimen actual de la tierra se aceptan como válidas y legítimas las siguientes:

C L A U S U L A S :PRIMERA.- El VENDEDOR otorga el dominio amplio al COMPRADOR de la superficie contratada que es de 11-59-08.88 hectáreas y que ampara el Certificado Parcelario número 000000107456, sobre la Parcela número 6 Z-1 P1/1, descrita ampliamente en el apartado de declaraciones.

SEGUNDA.- El VENDEDOR entrega al COMPRADOR la tierra materia del presente contrato de compra-venta con todos sus usos, derechos,...
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