CONTRATO DE HIPOTECA
Concepto: la legislación civil define la hipoteca como “una garantía real constituida sobre bienes que no se entregan al acreedor, y que daderecho a éste, en caso deincumplimiento de la obligación garantizada, a ser pagado con el valor e los vienes, en el grado de preferencia establecido por la ley” (art. 2893 del Código Civil para el D.F.)
En la legislación civilmexicana tanto los vbienes muebles como olos inmuebles pueden cosntituir el objeto de la hipoteca, pues el artículo 2893 indica que es garantía real , constituida sobre bienes, sin mas especificaciones.CARACTERISTICAS FUNDAMENTALES DE LA HIPOTECA
* Su naturaleza accesoria: en virtud de que se constituye para garantizar una obligacion principal.
* Su carácter indivisible en cuanto al créditodivisible respecto a los bienes gravados: lo anterior de conformidad en lo preceptuado en los artículos 2912 y 2913 del CCDF.
* Su carácter inseparable del bien gravado: de conformidad con losconsituido en el artículo 2894 del CCDF.
* Su carácter mueble o inmueble, según la naturaleza de los bienes gravados: el artículo 2893 sólo dice que la hipoteca se constituye sobre bienes, por lo queconcluimos que ésos pueden ser tanto muebles como inmuebles.
* Su carácter especial y expreso: a esa característica se refieren los artículos 2895, 3021, fracción VI, 2912, 2913 y 2929 del CCDF.* Su constitución pública: en cuanto que requiere su inscripción en el Registro Público de la Propiedad, para que surta efectos respeto a terceros (artículo 2919 en relación con los artículos 3001,3005, fracción I, 3006, 3007, 3008, 3010, 3011, 3012, 3013, 3014, 3015, 3016, 3018 y 3019 del CCDF.)
CLASIFICACION
* La hipoteca es un contrato de garantía
* Accesorio
* Unilateral
*Consensual en oposición real
* Contrato formal
ELEMENTOS ESENCIALES
LA VOLUNTAD O EL CONSENTIMIENTO
Es la expresión de la libertad en el campo del Derecho que el ordenamiento jurídico les... [continua]

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(2011, 04). Contrato de hipoteca. BuenasTareas.com. Recuperado 04, 2011, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Contrato-De-Hipoteca/1896405.html

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