Contrato de locación

CONTRATO DE LOCACIÓN.
Entre .................................................... con D.N.I. nº ............................... domiciliada en .................................., por una parte, en adelante llamada "parte locadora" o "la locadora" y ....................................... con D.N.I. .................... y domicilio en ........................................................, porla otra parte, en adelante llamada "parte locataria o "la locataria", convienen en celebrar este CONTRATO DE LOCACIÓN sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: La locadora en su carácter de propietaria da en locación a la locataria el departamento individualizado con la letra......., ubicado en el ....... piso del edificio sito en la calle ........................ de la ciudad de ................................ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: El plazo total de vigencia de la locación se pacta en veinticuatro (24) meses contados a partir del 1º de febrero de 2007operándose en consecuencia su vencimiento el 31 de enero de 2009. -------------------------------
TERCERA: El precio de la locación para los veinticuatro meses se conviene en la cantidad de setecientos pesos ($ 700.-) mensuales, pagaderos por adelantado, del 1 al 5 de cada mes en el domicilio de la locadora o cualquier otro lugar que ésta indique en el futuro.----------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA: El inmueble será ocupado exclusivamente por la locataria para vivienda familiar temporaria, con expresa y absoluta prohibición de afectarlo a otro uso o destino. ------------------------------------------------------------------
QUINTA: Queda expresa y absolutamente prohibido a la locataria ceder este contrato,transferir la locación, subarrendar total o parcialmente el inmueble, aún en forma temporaria o accidental, ni podrá facilitarlo en préstamo de uso total o parcial ni en forma alguna que signifique su ocupación por terceros, salvo autorización por escrito dada por la locadora. La violación de alguna de las prohibiciones previstas en esta cláusula, dará lugar al inmediato desalojo de la locatariay de todo otro ocupante.------------------------------------------
SEXTA: Queda expresamente prohibido a la locataria, introducir modificaciones o reformas de cualquier especie en el inmueble arrendado, salvo que contara con el consentimiento previo, expreso y por escrito de la locadora. Al finalizar el contrato la locadora podrá exigir a la locataria que restituya el inmueble al estado actual.--------------------
SEPTIMA: La locataria toma a su cargo todos los gastos en concepto de arreglos, mejoras, reparaciones, etc. del inmueble arrendado sin derecho a compensación alguna. La locadora no se responsabiliza por los daños y perjuicios que pudiera sufrir la locataria con motivo de incendio total o parcial del inmueble, ni por deterioros de la propiedad, ni por filtraciones, roturas uobstrucciones de cañerías, etc., ni por accidentes provenientes de cualquier otro evento derivado de caso fortuito, fuerza mayor y/o por la acción de terceros. -----------------------------
OCTAVA: Será de exclusivo cargo de la locataria el pago de las expensas comunes, impuestos y tasas por A.B.L. y de A. y S.A., servicios telefónico, de electricdad y gas correspondientes a la unidadalquilada, durante todo el tiempo que dure la locación, obligándose a entregar a la locadora los comprobantes de tales pagos junto con el alquiler de cada mes. La locadora queda eximida de recibir el pago de los arriendos, para el caso de no presentarse las constancias de cancelación de los gastos y servicios detallados. ---------------------------------------------
NOVENA: La locataria se...