Contrato de obr

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  • Publicado : 26 de marzo de 2011
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Contrato por el cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que éste se obliga a pagar. (art. 2000)
Riper señala que el contrato de locación de obra consiste en ejecutar un trabajo para una persona, sin estar a su servicio y añade que en el contrato de empresa, el empresario realiza un trabajo determinado mediante unaremuneración fijada de acuerdo a la importancia del trabajo.
Para Mazeaud, el contrato de empresa es el contrato por el cual una persona, el contratista o locador, se obliga con otro, el dueño o cliente, a ejecutar contra remuneración un trabajo independiente y sin representación.
Puig Brutau, define el contrato de ejecución de obras como aquel por el cual una de las partes, llamada contratista,empresario o artífice, se obliga frente a otra, llamada principal o comitente, a la producción de un determinado resultado con su actividad independiente, a cambio de un precio cierto.
Características:
a) Contrato de prestación de servicios: en el sentido de que el empresario debe realizar la obra y cumplir la obligación asumida en forma personal y sólo en caso de que estuviere autorizado, puededelegar la ejecución material en un tercero, aunque ello no le exime de su responsabilidad de supervisar la ejecución de la obra y responder por la misma.
b) Contrato independiente: El contratista cumple sus obligaciones y realiza la obra con independencia, pues no está sujeto a la dirección continuada, ni es dependiente del principal.
c) Bilateral: pues genera obligaciones recíprocas par ambaspartes: realizar la obra y pagar el precio (art 1587 C.C.)
d) Oneroso: pues en el mismo se estipulan gravámenes y provechos que afectan a las dos partes (art. 1590 C.C.)
e) Conmutativo: pues generalmente las prestaciones que se deben las partes son determinadas o determinables desde que se celebra el contrato. Pudiera en casos muy especiales ser aleatorio, si la prestación de una de las partesdepende de un acontecimiento incierto que determine la ganancia o pérdida (art. 1591 C.C.)
f) De tracto sucesivo: pues no es de ejecución instantánea, sino genera la obligación del contratista a realizar una obra y obtener un resultado que no puede cumplirse en un solo acto, sino requiere de un plazo.
g) Principal: pues subsiste por sí mismo y su existencia y validez no depende de otro (art.1589 C.C.)
h) Intuitu personae: normalmente se celebra en consideración de la habilidad, técnica, conocimientos o aptitudes personales del contratista, lo que resulta en su instrasferibilidad y en que el fallecimiento del empresario sea causal de terminación del contrato (art. 2018 C.C.).
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Elementos:
Elementos Personales: Contratista = quien ejecuta la obra, contratante o comitente o dueño = quien contrata la ejecución de la obra.
Elementos Reales: el contenido de la obra y el pago de la prestación de la misma.
1) Prestación del Contratista: La prestación y objeto indirecto del contrato, desde el lado del contratista, es la obra y ésta puede ser mueble oinmueble, corpórea o incorpórea, material o intelectual, grande o ínfima. El contratista es responsable por la calidad de los materiales que utilizados en la obra y de verificar que los que le suministre el propietario sea adecuados y corre con el riesgo de la obra.
2) Prestación del Comitente: El comisario tiene la obligación de pagar al contratista un precio por la obra que éste se haobligado a producir (art. 2001 C.C.)
3) Precio alzado: Las partes establecen al momento de la celebración del contrato, un precio total, fijo e inalterable (art. 2007 CC)
Diferencias con Otros Contratos:
Contrato de Trabajo:
a) En el contrato de trabajo es esencial la dependencia continuada del trabajador hacia el patrono y el hecho de que el trabajador actúa también bajo la dirección del...
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