Contrato De Promesa De Compraventa

Que celebran por una parte, el señor ________________, a quien se denominara de ahora en adelante “PROMITENTE VENDEDOR”, y, por la otra parte el señor_________________, a quien se le denominara“PROMITENTE COMPRADOR”, y a ambos “LAS PARTES”, con la capacidad jurídica para realizar el presente contrato, y en términos de lo establecido por los artículos 7.3, 7.38, 7.65, 7.77, 7.80, 7.524, 7.525,7.526, 7.527, 7.528, 7.530, 7.531 del Código Civil vigente para el Estado de México, quienes se sujetaran a las siguientes declaraciones y clausulas:

D E C L A R A C I O N E S.

I.- Declara el“PROMITENTE VENDEDOR” ser propietario del inmueble ubicado en ________________, en _______________, el cual se encuentra registrado en Registro Público de _________, y el cual se acredita con la escriturapública número ________, de esta ciudad, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

AL NORTE.
AL SUR.
ORIENTE.
PONIENTE.
SUPERFICIE TOTAL.

II.- Expresa además el “PROMITENTEVENDEDOR”, que el terreno de su propiedad se encuentra libre de gravamen, que está completamente desocupado y al corriente en el pago de contribuciones.

III.- Manifiesta el “PROMITENTE VENDEDOR” que tienecapacidad legal para obligarse y poder vender el bien inmueble ya descrito.

VI.- Declara el “PROMITENTE COMPRADOR”, estar interesado en la adquisición del terreno propiedad del “PROMITENTE VENDEDOR”,tener capacidad jurídica y económica para celebrar el contrato de compraventa definitivo, en los términos que se indican en las siguientes:

C L A U S U L A S.

PRIMERA. Tanto el “PROMITENTEVENDEDOR”, como el “PROMITENTE COMPRADOR” se comprometen a celebrar dentro de un plazo de __________, contados a partir de la fecha en que se firme este contrato de promesa, un contrato de compraventaante Notario Público, respecto del bien inmueble propiedad del “PROMITENTE VENDEDOR”.

SEGUNDA. El precio fijado al inmueble materia de este instrumento, será de ______________, importe que...