CONTRATO DE SERVICIO de administracion tipo


CONTRATO DE SERVICIO
ADMINISTRACION DE PROPIEDAD

En Antofagasta a de ….. de enero de 2015, entre doña de profesión , cedula nacional de identidad N° , domicilio en calle comuna de , dela ciudad , en adelante, el “Comitente”; y , representada por Don, Rut, ambos domicilio en comuna de Antofagasta, de la ciudad de Antofagasta, en adelante, , ambos mayores de edad, se ha convenidoen lo siguiente:

Primero: Por este instrumento el Comitente contrata el servicio de , para su propiedad ubicada Comuna de Antofagasta de la ciudad de Antofagasta.

Segundo: En virtud de estecontrato , se compromete a realizar las siguientes funciones o actividades:
1. Celebrar contrato de arrendamiento cada vez que la propiedad administrada lo requiera.
2. Cobrar y percibir, mensualmente larenta estipulada en el contrato, cuidando que el pago se realice en la fecha acordada en el contrato de arrendamiento.
3. Realizar cobranzas con las multas en caso de ser necesarias acordadas en elcontrato de arrendamiento.
4. Poner término a los contratos de arrendamiento, ya sea por desahucio judicial o extrajudicial.
5. Gestionar las mantenciones preventivas como correctivas para mantener lapropiedad

6. Mantenciones con monto máximo a un mes de arriendo, y pagos de cuentas de servicio que sean imputables al comitente por la propiedad administrada. Todos estos gastos serán descontadosde la renta mensual de la propiedad sin antes tener el visto bueno y autorización del propietario del inmueble.

Tercero: , se compromete a realizar los siguientes deberes:
1. Mantener informadoal Comitente del estado de la propiedad.
2. Mantener una comunicación entre Comitente y arrendatario.
3. Vigilar los cumplimientos de las obligaciones de los arrendatarios, así como, también vigilarla conservación de la propiedad.
Cuarto: generará una liquidación de arriendo mensual, donde se detallara el ingreso percibido por la renta de arrendamiento de la propiedad y las deducciones...