Contrato ejecucion obra

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CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA

Reunidos de una parte:

Don José Antonio Colmenares Martínez con DNI nº 1983993W, con domicilio en C/Playa de las Canteras, nº 3, Urb. Bonanza, xxxx Boadilla del Monte, Madrid, denominado en lo sucesivo LA PROPIEDAD.

Y de otra parte:

Don Josez Kazimierz Olszewski, con DNI xxxxxx, en representación de la sociedad JOSE REFORMAS, con domicilio en Móstotes(Madrid, C/ Simón Hernández, 96) y con NIF X-0846093-S, denominado en la sucesivo LA CONTRATA.

Ambas partes se reconocen con capacidad suficiente para la formalización del presente CONTRATO DE EJECICION DE OBRAS que instrumentan con arreglo a las siguientes CLAUSULAS:

PRIMERA-OBJETO

Por el presente contrato LA PROPIEDAD confía a LA CONTRATA la ejecución de las obras de reforma en lavivienda situada en la calle Playa de las Canteras nº 3, -Urb. Bonanza xxx Boadilla del Monte Madrid. Siguiendo las instrucciones de LA PROPIEDAD quien delega la dirección de obra en el arquitecto técnico Don Juan Antonio Osa Berraciero.

Las obras objeto del presente contrato son las que se describen en el Anexo nº 1 de este Contrato. LA CONTRATA se compromete a ejecutar dichos trabajos en perfectascondiciones y a satisfacción de LA PROPIEDAD, con arreglo a la memoria y pliego de condiciones pactadas por ambas partes.

SEGUNDA-PRECIO Y FORMA DE PAGO

El presupuesto orientativo de ejecución de obra es de xxxxx euros más el 16% de IVA y esta desglosado en el Anexo nº 1.

El coste final de la obra será el resultante de aplicar los precios de contrato a la medición real de cada unidad deobra ejecutada. Las partidas alzadas se justificaran mediante facturas y se incrementaran mediante los siguientes porcentajes, xx % de gastos generales, xx % de beneficio industrial y su IVA. correspondiente.

En los citados precios está incluida explícitamente la vigilancia adecuada de las obras.

La forma de pago será la siguiente:

1. Al comienzo de la obra 35% del presupuesto.
2. Ala mitad de los trabajos 35% del presupuesto.
3. Al término y conformidad de la obra 25% del presupuesto.
4. El 5% restante será retenido durante 3 meses para subsanar posibles deficiencias encontradas durante ese periodo. Trascurrido ese plazo y subsanadas por LA CONTRATA las citadas deficiencias LAPROPIEDAD reembolsará a LA CONTRATA la cantidad retenida.

Para el seguimiento económicode las obras, la Dirección Facultativa efectuará las comprobaciones que considere oportunas para determinar con detalle el tanto por ciento de la obra realizada.

TERCERA-PLAZO Y RITMO DE EJECUCION DE OBRAS

El plazo de ejecución de las obras contratadas será de xxxx semanas, contadas a partir de la firma del presente contrato. Si se produjera trabajos adicionales no contemplados en elpresupuesto de este contrato y solicitados por LA PROPIEDAD se incrementará el plazo proporcionalmente al incremento del presupuesto de obra.

CUARTA-OBLIGACIONES

A) LA CONTRATA se compromete a:

a) Aportar los medios necesarios para la realización de los servicios contratados.
b) Tener asegurado convenientemente al personal que realice la prestación de los Servicios, en lasinstalaciones de LA PROPIEDAD y estar al corriente de pago que establece la legislación actual (Seguridad Social, etc.). Así como a entregar a la propiedad copia de dichos documentos.
c) LA CONTRATA como responsable civil subsidiario responderá de cualquier accidente que se produjera en la ejecución de las obras. Para lo cual tendrá contratado un seguro de Responsabilidad Civil
d) En caso deque la obra resultase defectuosa según dictamen de la Dirección Facultativa, rectificarla y volverla a ejecutar en condiciones sin percibir por ello ninguna cantidad adicional a la pactada en el presente Contrato.
e) LA CONTRATA queda responsabilizada de la custodia y guarda de la obra, materiales y medios auxiliares que se encuentren en la misma y que sean necesarios para su ejecución,...
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