Contrato por proyecto y direccion de obras

CONTRATO DE SUPERVISIÓN
DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA

En la ciudad de Buenos Aires, a los … días de ………………. de ------------, entre …………………. a quien en adelante se denominará “EL COMITENTE”, y la empresa……., CUIT Nº , con domicilio en ……………….., representada en éste acto por su presidente don………………. del DNI N° ………, a quienes en adelante se los denominará “LOS PROFESIONALES”, se hadecidido del más amplio y común acuerdo celebrar un contrato de supervisión de proyecto y dirección de obra que será gobernado por las siguientes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMERA:
“EL COMITENTE” declara ser titular exclusivo de los derechos de contratación sobre el inmueble donde se realizará una obra nueva y de remodelación proyectado y dirigido por “…………………………..” y que se identifica de lasiguiente manera: calle ……………………………………………….
CLÁUSULA SEGUNDA:
“LOS PROFESIONALES”, declaran estar capacitados técnica y jurídicamente para realizar la supervisión de un proyecto de arquitectura y supervisión de dirección de obra en la ciudad de ……………………, Provincia de Buenos Aires, de acuerdo a los términos legales.-
Asimismo declaran que no se encuentran inhabilitados por la policía de lamatrícula (Colegio de Arquitectos de …………………………………) para ejercer su profesión comprometiéndose formalmente a notificar a “EL COMITENTE” de cualquier cambio a éste respecto, dentro de las 48 hrs. De haber tomado conocimiento de alguna situación que alterara ésta declaración.-----------------

CLÁUSULA TERCERA:
“EL COMITENTE” ha decidido contratar al Estudio de arquitectura “……………….”, en adelante “EL ESTUDIO”, a los fines de realizar el proyecto y la dirección de obra, sobre el inmueble referenciado, cuyo destino será estadio de fútbol, quienes serán responsables por la tarea desarrollada--

CLÁUSULA CUARTA:
Es objetivo del presente acuerdo, que “LOS PROFESIONALES” se ocupen de las tareas correspondientes a supervisión del mencionado proyecto y supervisión de dirección de obra dela obra material, limitando sus funciones a (……descripción de servicios contratados)……..-

CLÁUSULA QUINTA:
Las partes declaran entender por supervisión de proyecto : la inspección técnica superior del debido cumplimiento por parte del “ESTUDIO” de la entrega en tiempo y forma de: a) Ingeniería Ejecutiva, a escala conveniente, de plantas, elevaciones principales y cortes, acotados yseñalados con los símbolos convencionales, de modo que puedan ser tomados como básicos para la ejecución de los planos de estructura e instalaciones; b) planos de construcción y detalle; c) planos de instalaciones y de estructuras, con sus especificaciones y planillas correspondientes; d) presupuesto, pliego de condiciones, (se debe indicar en forma clara y correspondiente quién se encargará de lainscripción de los planos y de los permisos de obra)
Dirección de obra: la inspección técnica superior, que ejercerán “LOS PROFESIONALES” el control y auditoria, tanto sobre “ EL ESTUDIO” como sobre la o las EMPRESAS CONSTRUCTORAS a designarse, a los fines de controlar, supervisar y asesorar a las mismas en la interpretación de los planos de acuerdo a las pautas preestablecidas por el proyectistay director, como asimismo la documentación escrita del proyecto, asimismo tendrán a su cargo el control de costos de obra, que no podrán ser superiores a lo pactado en la misma, salvo los cambios que surjan respecto de mayores costos y/o ampliaciones pactadas con el comitente, proyectista y director………….…………

CLÁUSULA SEXTA:
Forma también parte de éste contrato la obligación que asumen “LOSPROFESIONALES” de informar en forma permanente al “ COMITENTE “ a los fines de la toma de decisiones en lo referente a: modificaciones al proyecto, adicionales, economías, reemplazo de ítems, etc. y mantenerlo permanentemente informado con respecto al cumplimiento del plan de avance de los trabajos intelectuales a realizar por “ EL ESTUDIO “ y de los incumplimientos contractuales que pueda...