Contrato tipo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran por una parte como arrendador El S y por la otra como arrendatario de el rancho el moro ubicado en predio de sin numero.

Quienes los sujetas alas siguientes cláusulas:

1ª El arrendatario pagara al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad de $ 120,000.00 pesos anuales ( Son ciento veinte mil pesos 00/100 ) por elarrendamiento anual de la localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda nacional.

2ª La renta anual se entregara de en dos exhibiciones
La primera en 08 febrero del 2010 $ 60,000.00 (Sonsesenta mil pesos 00/100).
La segunda en 09 Agosto del 2010 $ 60,000.00 ( Son sesenta mil pesos 00/100)

3ª Conviene expresamente el arrendatario en que todo el año de arrendamiento le es forzosoy que lo pagara integro aun cunado únicamente ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago, podrá el arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato. Conviene asimismo enque el caso de desahucio, como lo ordena el ARt. 498 de Procedimientos civiles, se les embarguen bienes, muebles u objetos de los que introduce o introduzca en la localidad arrendad y que , declaradesde hoy son de su exclusiva propiedad, los que entregara desde luego a persona que nombre como depositario el arrendador, sin que por esto tenga que otorgarse fianza; en el concepto de que si yaestuvieren embargados podrán reembargarse obligándose el arrendatario a levantar el primer embargo dentro de 8 días de plazo después de la fecha de requerimiento , cubriendo en este caso o porfalta de pago puntual de rentas o por incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato la cantidad de $ 5,000.00 como pena convencional, sin defecto de cubrir también los gastos o costoslegales correspondientes ,en el concepto de que solo se tendrán por cubiertas las pensiones de que hablan los artículos 491 y 492 del repetido ordenamiento, si se ha pagado también la pena...