Contrato

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ESPERANZA COVARRUBIAS CASTRO, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADA GENERAL MARÌA INÈS GARIBAY COVARRUBIAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÀ COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE A JOSÉ MANUEL PAZ VILLEGAS , REPRESENTADO POR EL MISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÀ COMO “EL ARRENDATARIO” ,ASÌ COMO A C. JOSEFINA ORNELAS CRAVIOTO , EN SU CARÁCTER DE DEUDOR SOLIDARIO, A QUIEN PARA EFECTOS DE BREVEDAD, SE LE DENOMINARÀ COMO “EL FIADOR”, SUJETÀNDOSE AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÀUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- “EL ARRENDADOR” DECLARA:

1- QUE ES ÙNICA Y LEGÌTIMA PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PARCELA NÙMERO TRES(3) DE LA COLONIA UNIDAD INDEPENDENCIA, C.P. 10100 DE ESTA CIUDAD DE MÈXICO, TAL Y COMO SE ACREDITA CON LA ESCRITURA PÙBLICA NÙMERO 50,646, CON FECHA DIEZ (10) DE ENERO DE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SEIS (1966), OTORGADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÙBLICO NÙMERO CINCUENTA Y CUATRO (54), DE MÈXICO, DISTRITO FEDERAL, LIC. GRACIANO CONTRERAS.
2- QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD CONCEDER EN ARRENDAMIENTO ELUSO Y GOCE DEL INMUEBLE DE SU PATRIMONIO SEÑALADO EN EL PUNTO ANTERIOR A “EL ARRENDATARIO”.
3- ESTAR DEBIDAMENTE CAPACITADA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO Y ASUMIR LAS OBLIGACIONES QUE EN EL MISMO SE SEÑALAN.
4- QUE PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DECLARA QUE SU DOMICILIO SE ENCUENTRA UBICADO EN LA CALLA DE ARTES FLAMENCOS MANZANA TRES (3) LOTE VEINTISIETE (27), CON NÙMERO OFICIALCUARENTA (40), DE LA COLONIA LOMAS HIDALGO, C.P. 14240, DE ESTA CIUDAD DE MÈXICO.
5- QUE LAS FACULTADES DE SU APODERADA GENERAL, CONSTAN EN LA ESCRITURA PÙBLICA NÙMERO 31,777, DE FECHA SIETE (7) DE AGOSTO DE 2008, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÙBLICO NÙMERO CIENTO DOS (102) DEL DISTRITO FEDERAL, LIC. HÈCTOR MANUEL CÀRDENAS VILLARREAL, Y QUE DICHAS FACULTADES NO LE HAN SIDO REVOCADAS NIRESTRINGIDAS EN FORMA ALGUNA.

II.- “EL ARRENDATARIO” DECLARA:

II,1- TENER INTERÈS EN OCUPAR EN ARRENDAMIENTO EL BIEN
INMUEBLE DESCRITO EN EL PUNTO I.1, DE DECLARACIONES DEL
PRESENTE INSTRUMENTO, MISMO QUE SERÀ OCUPADO
EXCLUSIVAMENTE POR “EL ARRENDATARIO” PARA CASA
HABITACIÒN POR LO QUE MANIFIESTA SU ACEPTACIÒN EN EL
ARRENDAMIENTODEL INMUEBLE EN CUESTIÒN.

II.2- TENER CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR DE
CONFORMIDAD AL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES,
ASUMIENDO TODAS LAS OBLIGACIONES QUE NAZCAN POR SU
INTERVENCIÒN EN LOS TÈRMINOS Y CONDICIONES ESTABLECIDAS
EN EL MISMO.

III.- “EL FIADOR” DECLARA:

III,1- QUE SE CONSTITUYE EN FIADOR Y DEUDOR MANCOMUNADO YSOLIDARIO SIN LIMITACIÒN ALGUNA PARA EL CUMPLIMIENTO DE
TODAS LAS OBLIGACIONES QUE LE CORRESPONDAN A “EL
ARRENDATARIO” CONTENIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO,
RENUNCIANDO DESDE ESTE MOMENTO AL BENEFICIO DE ORDEN
Y EXCLUSIÒN A QUE REFIERE EL CÒDIGO CIVIL PARA ESTA
CIUDAD DE MÈXICO.

III,2- QUE SU DOMICILIO LEGAL SEENCUENTRA UBICADO EN LA CERRADA PROVIDENCIA NÚM. 43 COL. SAN JERÓNIMO LIDICE C.P. 10200 DE ESTA CIUDAD DE MÉXICO..

ESTANDO DE ACUERDO EN LAS DECLARACIONES QUE ANTECEDEN, LAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN ASUMIR LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE ADQUIEREN MEDIANTE LA CELEBRACIÒN DEL PRESENTE CONTRATO Y SE OBLIGAN A LAS SIGUIENTES

C L À U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- “ELARRENDADOR” SE OBLIGA PARA CON EL ARRENDATARIO A CONCEDERLE EL USO O GOCE TEMPORAL DEL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE PARCELA NÙMERO TRES (3) DE LA COLONIA UNIDAD INDEPENDENCIA, C.P. 10100, DE ESTA CIUDAD DE MÈXICO, Y “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA PARA CON “EL ARRENDADOR” A PAGARLE POR ESE USO O GOCE TEMPORAL UN PRECIO CIERTO, EN DINERO EFECTIVO DEL CURSO LEGAL Y EN RENTAS ADELANTADAS MENSUALMENTE; Y RECIBE...
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