contrato

SEGUROS EN EL SECTOR INMOBILIARIO

Ximena Castillo Faura









LA REGULACION DE LOS SEGUROS EN CHILE

EN CUANTO A LOS ACTORES, LOS CONTRATOS Y SUS EFECTOS
Solo Pueden Ejercer El Comercio De Seguros En Sus Distintos Aspectos Las Entidades Legalmente Autorizadas Por La Superintendencia De Valores Y Seguros:
Aseguradoras
Agentes De Venta
Corredores De SegurosSupervigilados por SVS
Liquidadores De Siniestros

Solo se pueden contratar seguros en los tipos de contratos que permite el dfl 251 y que regula la superintendencia de valores y seguros través de la ncg correspondiente
Solo pueden liquidarse los siniestros por las personas naturales y jurídicas a quienes la ley les reconoce la atribución y en la forma yplazos establecidos por la ley y el reglamento respectivo
Fuente: DFL 251 – DS 1055.
General
Código de Comercio. Regula el contrato de seguros en general y algunos seguros en especial.
D.F.L. 251 – Ley de Seguros. Regula la actividad aseguradora
D.S. 1055 - Reglamento de Auxiliares y Comercio de Seguros y Procedimiento de Liquidación de Siniestros
NCG y otras normas emanadas de laSuperintendencia de Valores y Seguros
Ley 19.496. Sobre Protección de los Derechos de los Consumidores

Especial
Dependerá del mercado o área donde se pueda producir el riesgo.
Tipos de Seguros y sus requisitos legales y técnicos específicos
Obligatoriedad de algunos seguros
Requisitos de contratación en algunos seguros voluntariamente escogidos.

Contratación de los Seguros
Los seguros sepueden contratar:
Directamente con la entidad aseguradora; o
A través de sus agentes de venta; o
Por intermedio de corredores de seguros independientes de éstas

ASEGURADORAS / REASEGURADORAS
Solo pueden dedicarse al comercio de asegurar y reasegurar riesgos sociedades anonimas nacionales de seguros y reaseguros (artículo 4º - dfl 251)
Con objeto exclusivo desarrollo de dicho giro yactividades afines o complementarias
Autorizadas por la Superintendencia de Valores y Seguros mediante Norma de Carácter General
Entidades aseguradoras extranjeras establecidas en el exterior podrán comercializar en Chile los seguros de transporte marítimo internacional, aviación comercial internacional, mercancías en tránsito internacional y de satélites, y la carga que éstos transportan. Fuera deestos casos las aseguradoras extranjeras tienen prohibición de ofrecer y contratar seguros en Chile, directamente o a través de intermediarios.
Las compañías constituidas en el extranjero podrán establecer una sucursal en el país, para lo cual deberán establecerse como una agencia del Título XI de la ley N° 18.046 y obtener la autorización señalada en el Título XIII de la misma ley.
Tipos deAseguradoras
Dos grupos de compañías
Primer grupo: Las que aseguren los riesgos de pérdidas o deterioro en las cosas o el patrimonio. Además pueden cubrir riesgos de accidentes personales, de salud, de crédito, garantía y fidelidad.
Segundo grupo: Las que cubran los riesgos de las personas o que garanticen a éstas, dentro o al término de un plazo, un capital, una póliza saldada o una renta parael asegurado o sus beneficiarios. Además pueden cubrir riesgos de accidentes personales, de salud
UNA MISMA COMPAÑÍA NO PUEDE PERTENECER A AMBOS GRUPOS

AGENTE DE VENTAS
Personas que se dedican a la comercialización o venta de seguros por cuenta de una compañía.
Solo pueden prestar servicios en una entidad aseguradora en cada grupo de seguros.
Salvo agentes de ventas de compañías quecubran riesgos de crédito, que podrán, a su vez, prestar servicios en una entidad aseguradora del primer grupo que no esté facultada para cubrir estos riesgos.
Deben inscribirse en el registro especial que llevará la Superintendencia o la entidad aseguradora; quedarán sujetos a su fiscalización, y podrá exigírseles los mismos requisitos establecidos para los corredores de seguros.
Serán de...