Contratos Administrativos

Universidad Modular Abierta Facultad de Jurisprudencia y Ciencias Sociales

Derecho Civil II “Bienes” Lic. Mauricio Antonio Rivera

____________________________________________________________

___________________

EL DERECHO A LA PROPIEDAD
GUÍA DE ESTUDIO No. 5

ALUMNO (A): ___________________________________________ Noción del Derecho a la Propiedad. Definir la propiedad entraña unaserie de dificultades. La primera de ellas viene determinada por su carácter histórico ya que concebirla en términos abstractos e intemporales constituye una ficción. Lo que en realidad existen son formas institucionales o concepciones teóricas de la propiedad, que se suceden en el tiempo o que por el contrario coexisten en un mismo período. Es de aquí de donde resulta el significado multivoco yequívoco de la expresión y la consiguiente inutilidad de los esfuerzos encaminados a definir la propiedad de una vez por todas. Así para el caso, el derecho de propiedad en su sentido clásico o romanista consiste en la plena facultad de disponer a voluntad de los bienes materiales, salvo las prohibiciones legales. El Código Civil Francés definió la propiedad en su Art.54 como el derecho de gozary disponer de los bienes de la manera más absoluta y nuestro Código Civil lo define en su Art. 568 de manera más limitada al establecer que “Se llama dominio o propiedad el derecho de poseer exclusivamente una cosa y gozar y disponer de ella, sin más limitaciones que las establecidas por la ley o por la voluntad del propietario”. La evolución posterior conforme a Díaz Picazo y Ponce de León,discurrió por dos senderos. Por un lado al ponerse de moda por influjo de la doctrina de la iglesia católica la cláusula de la función social de la propiedad, se vino a entender que la propiedad no es solo una situación de poder jurídico, ésto no es un derecho subjetivo, sino una situación jurídica compleja, en la que al lado de las facultades de uso, goce y disfrute del bien, pueden coexistircargas y obligaciones impuestas por las leyes en su caso, por los reglamentos, para permitir la satisfacción de los intereses públicos o de intereses genéricamente denominados como sociales. Por otro lado, sobre todo en la legislación urbanística, se ha tratado de definir un contenido normal de la propiedad con el fin de eliminar el carácter excepcional de las limitaciones y con el fin de excluir quelas limitaciones que no traspasen ese contenido normal signifiquen expropiación. En el fondo sin embargo, continuaban perviviendo el derecho del goce y el derecho de disposición más o menos constreñidos por las limitaciones. Sin embargo el sentido cambiante de la propiedad no ha sido obstáculo para que encontremos ciertos rasgos genéricos, los cuales nos sirven como hilo conductor para seguir lasvicisitudes de su formación histórica. Así para el caso, encontramos en todos los pueblos y en todos los tiempos propiedades colectivas de carácter público y de carácter privado, junto a propiedades estrictamente individuales. Junto al carácter cambiante de la propiedad, encontramos primero que palabra propiedad se toma a veces en sentido objetivo para designar el objeto que pertenece a algunapersona, otras veces se toma en sentido de dominio y significa no la cosa, sino el poder jurídico que sobre la misma se tiene. Otro aspecto que dificulta su conceptualización, unitaria en la diversidad de cosas que pueden constituir su objeto. En efecto, un problema ampliamente debatido por la doctrina ha sido el del denominado “pluralismo” de la propiedad o de estatutos de propiedad. El cuadrotradicional de la definición de propiedad se encontraba sostenido por la referencia a la propiedad inmobiliaria y en especial a la propiedad de la tierra. Esta doctrina de la pluralidad, la propiedad es consecuencia de la creciente
Guía de Trabajo No. 5

1

Universidad Modular Abierta Facultad de Jurisprudencia y Ciencias Sociales

Derecho Civil II “Bienes” Lic. Mauricio Antonio Rivera...