Contratos de compra-venta

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UNIDAD

DE TRABAJO
3

PARA RECORDAR
La no aplicación de una normativa tributaria, no se justifica con el desconocimiento de la misma.
Los instrumentos legales son públicos al cual todos tenemos acceso.

EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA Y EL IVA
COMPETENCIAS TERMINALES
* Reconocimiento de losinstrumentos legales que sustentan el contrato de compraventa
* Identificación de la capacidad para celebrar contratos.
* Personalización de los elementos del contrato.
* Determinación de los requisitos para la elaboración.
* Elaboración de contratos de compra-venta.
* Aplicación del Impuesto al Valor Agregado
CONOCIMIENTOS FUNDAMENTALES
* Código Civil.
* Código de Comercio.* Ley de Defensa del Consumidor.
* Ley de Régimen Tributario Interno.
* Clasificación de los Contratos.
* Elementos del Contrato
* Requisitos del Contrato.
* Cláusulas de los Contratos de Compra-Venta
* El Impuesto al Valor Agregado.



ASPECTOS LEGALES
El contrato de compra-venta es el compromiso asumido por las dos partes que intervienen en una transacción deintercambio, en donde una de ellas tiene la condición de vendedor y la otra la condición de comprador. El análisis de la relación de compra-venta, lo sustentaremos en el conocimiento e interpretación de los siguientes instrumentos legales.
a. Código Civil.
b. Código de Comercio
c. Ley de Defensa del Consumidor.
d. Ley de Régimen Tributario Interno.

a. El análisis de larelación contractual desde el punto de vista del Código Civil.
El Código Civil define al Contrato como un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas .para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad, es necesario:
1. Que sea legalmente capaz.
2. Que consienta en dichoacto o declaración; y, su consentimiento no adolezca de vicio.
3. Que recaiga sobre un objeto lícito.
4. Que tenga una causa lícita.
La capacidad legal de una persona para celebrar un contrato se pone de manifiesto cuando esta se obliga por si misma; y, sin el ministerio o la autorización de otra. Ante la ley toda persona es legalmente capaz, excepto las que la ley declara incapaces.Son absolutamente incapaces los dementes, los impúberes y los sordomudos que no puedan darse a entender por escrito. Son también incapaces los menores adultos, los que se hayan en interdicción de administrar sus bienes y las personas jurídicas, pero la incapacidad de esta clase de personas no es absoluta, y sus actos pueden tener valor en ciertas circunstancias y bajo ciertos respectos determinadospor las leyes.
Junto a estas incapacidades, el mismo código señala ciertas prohibiciones para celebrar contratos con determinadas personas, que aunque tengan capacidad para contratar les esta prohibido la compra, aunque sea en subasta pública o judicial, incluso por alguna persona intermedia:
1. El tutor o Protutor, los bienes de la persona o persona que estén bajo su tutela.
2. Losmandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados.
3. Los albaceas, los bienes confiados a su cargo.
4. Los empleados públicos, los bienes del Estado, de los Municipios y demás organismos públicos, de cuya administración estuviesen encargados.
5. Los Magistrados, Jueces, demás funcionarios del Ministerio Fiscal, Secretarios de Tribunales y Juzgados yOficiales de Justicia: los bienes y derechos que estuviesen en litigio ante el tribunal, en cuya jurisdicción o territorio ejercieran sus respectivas funciones, extendiéndose esta prohibición al acto de adquirir por cesión.
En lo que respecta específicamente al contrato de compra-venta tenemos que el Código Civil, define a la Compra-Venta como un “contrato en que una de las partes se obliga a...
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