CONTRATOS DONACION ARRENDMIENTO
Contrato de Donación.
Contrato de Arrendamiento.
Contrato de Mutuo.
CONTRATO DE DONACION
Representa un acto de liberalidad,
generosidad o desprendimiento que unapersona realiza a favor de otra, el cual
debe constar en escritura y tener las
formalidades de un contrato.
Es un acto a título gratuito realizado en
forma contractual, por el que una persona
haceliberalidad a otra, que la acepta. Es el
contrato típico de liberalidad.
CONTRATO DE DONACION
CARACTERISTICAS.
Principal: su validez no depende de ningún otro,
tiene fines y vida propios.
Traslativo dedominio: implica la obligación del
donante de transmitir la propiedad al donatario.
Gratuito: La donación implica un acto de
liberalidad y la carga económica es solo para
una de las partes.
Formal: la leynos indica que debe de otorgarse
en Escritura Pública.
CONTRATO DE DONACION
CLASES DE DONACION:
Mortis causa: por causa de muerte,
(Art943CC)
Inter vivos: ocurre en vida del donante.
Donación puray simple
Donación condiconal
Donación onerosa.
Donación remuneratoria.
Donación con motivo de matrimonio.
Donación antenupcial.
OBLIGACIONES DEL
DONATARIO
Subrogarse en todos los derechos yacciones que
en caso de evicción correspondería al donante.
Abstenerse de observar una conducta de
ingratitutd, pues si lo hiciere puede ser revocada
la donación gratuita u onerosa.
Queda obligado con losacreedores y alimentista
del donante y con el hijo nacido con
posterioridad, solamente hasta el valor de los
bienes donados al tiempo de hacerse la donación.
Art. 1864
OBLIGACIONES PREVIAS DELCONTRATO DE DONACION
Obligación de los comparecientes, mediante
cédulas de vecindad, pasaporte o testigos de
conocimiento. Art. 29 num. 4 Co Nota.
Acreditación del Derecho de propiedad del
donante,testimonio o certificación registral.
Solvencia del pago del IUSI por bien inmueble.
OBLIGACIONES POSTERIORES
DEL CONTRATO DE
DONACION
Razonar el título justificativo de la
propiedad. 36 Cod....
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