contratos

Resumen de contratos

Contratos: relaciones de derecho privado que no trascienden a la sociedad, instrumento de satisfacción para el ser humano, el contrato garantiza que no nos pisoteemos el uno al otro, acuerdo de voluntades que generan obligaciones.
Consentimiento: encuentro de voluntades en un mismo sentido
Disenso: encuentro de voluntades en desacuerdo
Tradición: entrega de la cosacon el animo de hacerse dueño, cambiar de titular.
Efectos del contrato:--derechos y obligaciones
Vendedor: hacer tradición
Comprador: pagar el precio
*el contrato no es de tracto sucesivo, es la obligación

-contrato de libre consentimiento: son aquello en los que el contenido obligacional se establece de manera libre por los contratantes
-contrato leonino o de adhesión: su contenidoobligacional se establece por una sola de las partes de manera tal que la otra parte solamente decide si acepta o no el contrato ej: contrato laboral.
La importancia de estos contratos es que el legislador interviene estableciendo unos derechos minimos
-contratos individuales: aquel que solamente afecta quienes intervinieron en su ceebracion. Ej: la compraventa
-contrato colectivo: afecta aquienes intervinieron en su celebracion y también afecta a otros que no intervinieron. ej: cuando hay sindicato en una empresa el 75% de los trabajadores si llegan a un acuerdo el otro 25% queda obligado a lo pactado.
-contratos conmutativos: las prestaciones a cago de las dos partes se mira como equivalente.
-contrato aleatorio: no se puede establecer el beneficio cargo de una de las partes.-contrato gratuito: una de las partes se grava en beneficio de la otra sin recibir nada a cambio. Ej : donación.

Contrato de promesa de compraventa
Acuerdo entre dos personas para celebrar un futuro contrato
Cto de promesa en civil: debe constar por escrito (solemne), debe tener todo el contrato prometido de manera que para perfeccionarse el futuro contrato solo falte la formalidad o laentrega. Debe tener una condicion determinada.
Los contratos solemnes se perfeccionan con la solemnidad y los reales con la entrega de la cosa.
¿Dónde se debe celebrar el contrato prometido?
Si no se estipula en que notaria cuando hay mas de una, esa promesa esta viciada de nulidad
EL CONTRATO DE PROMESA EN MERCANTIL: (HAY DOS POSTURAS)
1. Es solemne = que en civil
2. Es consensualResponsabilidad contractual
Cada uno debemos actuar sin perjudicar a los demás: deber de prudencia
Los tres hechos generadores de responsabilidad son: daño nexo causal y hecho
E la responsabilidad objetiva también es la culpa.

CULPA: situación de previsibilidad. Reproche que se le hace a alguien, por que conociendo y pudiendo preveer no tomo las medidas del caso, no cumplió con su deber deprudencia.
Ausencia de culpa = causa extraña

RESPONSABILIDAD OBJETIVA
Nos exige probar cual fue la causa extraña para exonerarse de responsabilidad.
EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO ES EL HECHO DAÑINO EN RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL.
RESPONSABILIDAD SUBJETIVA
CULPAS: grave, leve, levísima.
*PARA SABER POR QUE CLASE DE CULPA RESPONDO…
--se ve desde la utilidad del contrato, si el contrato reportautilidad solamente para el acreedor, entonces el deudor responde por culpa grave. Ej: deposito gratuito
Si el contrato reporta utilidad para las dos partes responde por culpa leve
*culpa sin otra clasificación responde por culpa leve.
De culpa grave se exonera probando que hizo algo como cualquier persona lo hubiera hecho.
C.C. FRANCÉS: el deudor encargado de la conservación o cuidado de uncuerpo cierto debe actuar sobre ese cuerpo como lo haría un buen padre de familia.
Art 1147 c.c. si una obligación es incumplida o con respecto a ella se incurre en retardo, la única manera de exonerarse el deudor es demostrando causa extraña (resp objetiva)
*cuando no se pueda saber si la responsabilidad es objetiva o subjetiva hay que mirar el contenido de la obligación.

Obligación de...