Contratos

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Contrato | Definición | Sujetos | Objetos | Formas | Obligaciones | Otras Obligaciones |
Compra Venta | Es el contrato por el cual una de las partes cede la propiedad de un bien por una cantidad determinada de dinero, equivalente al valor de ese bien. | Vendedor: Es el que entrega la propiedad y recibe el dinero.Comprador: Es que recibe ese bien y entrega el dinero. | Es el pago reciproco entrelas partes, es decir, uno hace entrega del bien y recibe el dinero, y otro paga por ese y lo recibe. | Para la compra de un mueble es no formal y verbal, y en el caso de un bien inmueble debe haber un contrato formal y solemne (Según la ley). | Vendedor: Trasmitir la propiedad, conservar el objeto de la compraventa hasta su entrega, entregar el bien, garantizar al adquiriente una posesión útil,responder a la evicción y recibir el dinero. Comprador debe pagar el precio, recibir el bien, y pagar intereses en caso de demora. | |
Locación | Es el contrato por el cual una de las partes transfiere la propiedad de una cosa mueble o inmueble, por un tiempo determinado, por una cantidad de dinero determinado. Quien recibe la propiedad, tiene total use y goce. | Locatario: Es quien recibe lacosa yPaga por ella.Locador: Es quien cede la cosa de su propiedad y recibe la plata por la cosa cedida | Es la transferencia del uso de una cosa mueble o inmueble, durante un tiempo determinado, a cambio de un precio en dinero. | Es formal, tiene límites, esta pactado un plazo mínimo de 2 años. | El locador entrega la cosa, responde al goce y recibe el precio, garantizando el uso de la cosa. Nopuede restringir el uso y goce. El locatario, por otro lado, debe pagar el precio, cuidar la cosa (Mantener en buen estado), devolverla al fin del plazo y usarla para el fin acordado. | El precio tiene que ser cierto y determinado. Una vez firmado no se puede cambiar, es decir, que el locador no puede modificar el precio en la cosa mueble o inmueble.Los plazos que la ley establece son: Máximos (10años) y Mínimos (2 años inmueble de vivienda y 3 años inmueble de comercio). |
Locación de Obra | Es el contrato por el cual una de las partes se compromete a realizar o ejecutar una obra a cambio de un precio en dinero. | Empresario: Es quien realiza la obra.Dueño de la obra: Es quien encarga la obra y paga el precio. | Es que se realice una obra y se pague el precio de dicha obra. | Estecontrato es no formal, pero cuando es de mucha plata la obra se acostumbra hacerlo por escrito, pero sigue siendo informal. | El empresario debe realizar y entregar la obra y se responsabiliza por sus defectos. El dueño de la obra tiene que cooperar con el empresario, proveer los materiales (Si así fuese pactado), pagar el precio y recibir la obra. | |

Contrato | Definición | Sujetos | Objetos |Formas | Obligaciones | Otras Obligaciones |
Locación de Servicios | Es el contrato por el cual una parte (Locador) se obliga a prestar un servicio al locatario por un precio determinado. | Locador: Es quien brinda el servicio y recibe el precio.Locatario: Es quien paga el precio y recibe el servicio. | Este contrato consiste en la realización de un servicio por parte del locador. | Este contratoes no formal. | El locador, debe prestar el servicio, y el locatario debe pagar el precio de ese servicio. | El precio es cierto y determinado, sin precio no hay locación. |
Prestación Médica Prepaga | Es el contrato por el cual, una de las partes (Empresa de medicina prepaga) se compromete a brindarle asistencia medica a una persona por medio de las cuotas mensuales. | La empresa de medicinaprepaga que contrata médicos, laboratorios, clínicas, etc. Y por otro lado, la persona que contrata la obra social y paga las cuotas. | La empresa de medicina prepaga debe brindar las mismas prestaciones obligatorias para la obra socia, según lo establecido por la Ley Nº 24.754 (Plan Medico Obligatorio). | Es no formal, aunque se requiere que se complete un formulario de salud. Es un contrato...
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