Contratos

Clasificacion de los contratos.
· Definicion de contrato: se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones; es una especie dentro del genero de convenios. el convenio es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extiniguir obligaciones y derechos reales o personales.
El convenio tiene 2 funciones:
*una positiva, que es crear otransmitir obligaciones y derechos, y
*otra negativa: modificarlos o extinguirlos.
Dentro de la terminologia juridica se ha hecho una distincion entre contratos y convenios en sentido estricto:
*al contrato se le ha dejado la funcion positiva, es decir, el acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones.
*el convenio en sentidoestricto, le corresponde la funcion negativa demodificar o extinguir esos derechos y obligaciones.
Articulo 1793: "Los convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos toman el nombre de contratos".
· Hay contratos, como el mandato, el deposito, el comodato y el arrendamiento, que crean exclusivamente derechos personales.
· Principales clasificaciones de los contratos: estas clasificaciones se presentan en la doctrina y en elderecho positivo, desde diversos puntos de vista. Se distinguen:
1) contratos bilaterales y unilaterales
2) onerosos y gratuitos
3) conmutativos y aleatorios
4) reales y consensuales
5) formales y consensuales
6) principales y accesorios
7) instantaneos y de tracto sucesivo
· Contratos unilaterales y bilaterales:
* Unilateral es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligacionespara una parte y derechos para la otra.
* Bilateral es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes.
· Contrato onerosos y gratuitos:
* es oneroso el contrato que impone provechos y gravamenes reciprocos.
* es gratuito aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravamenes a la otra.
· Contratos conmutativos y aleatorios:
Loscontratos onerosos se subdividen en conmutativos y alatorios.
* Conmutativos, cuando los provechos y gravamenes son ciertos y conocidos desde la celebracion del contrato; es decir, cuando la cuantia de las prestaciones puede determinarse desde la celebracion del contrato.
* Aleatorios, cuando los provedores y gravamenes dependen de una condicion o termino, de tal manera que no pueda determinarse lacuantia de las prestaciones en forma exacta, sino hasta que se realice la condicion o el termino.
· Contratos reales y consensuales:
Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa.
Entre tanto no exista dicha entrega, solo hay un antecontrato, llamado tambien contrato preliminar o promesa de contrato.

Promesa de contrato
· Concepto- promesa de contrato,antecontrato o contrato preliminar son los nombres que se asigan a esta figura.
· Definicion- la promesa es un contrato por virtud del cual una parte o ambas se obligan dentro de cierto tiempo a celebrar un contrato futuro determinado.
· Caracteristicas- la promesa de contrato es un acto especialisimo, el unico cuyo objeto es celebrar un contrato definitivo en el futuro.Las distintas obligaciones quepueden nacer del contrato, hasta ahora estudiadas son de dar, hacer y no hacer: en la promesa de contrato se trata de una obligacion de hacer: celebrar un contrato en el futuro. Las obligaciones de hacer pueden referirse a hechos materiales o a actos juridicos.
· Funcion juridica- la promesa de contrato cumple una funcion juridica, es decir, su finalidad es exclusivamente juridica y no economica.Promesa y contrato a termino- como toda promesa debe concretarse a un cierto plazo, se ha pensado que podria confundirse con el contrato a termino, y algunos autores han asimilado la promesa a esta modalidad.

Elementos escenciales y de validez
· Consentimiento- los elementos escenciales, de caracter general de todo contrato, son el objeto y el consentimiento.
* En la promesa, el...