Contratos

Entre, (NOMBRE DEL ARRENDADOR), de nacionalidad venezolana, mayor de edad, de estado Civil casada, Titular de la Cedula de Identidad Nº xxxxxxx quien  en lo sucesivo y a los efectos de este contrato se denomi¬nará LA ARRENDADORA, por una parte, y por la otra (NOMBRE DEL ARRENDATARIO), de nacionalidad xxxxxxx, mayor de edad, de estado Civil xxxxx, domiciliado en xxxxxxxx y titular de la Cédula deIdentidad Nº. xxxxxxxx, quien a los efectos del presente contrato de arrendamiento se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra, el siguiente contrato de arrendamiento, contenido en las siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO:  LA ARRENDADORA suficien¬temente autorizado para ello, da en arrendamiento y LA ARRENDATARIA quien así lo recibe,un inmueble (DESCRIBIR EL INMUEBLE). destinado para operar como un taller de postres y alimentos naturales y/o  dieteticos de bajo contenido calórico y facil o simple coccion por ser realizados con poca grasa y de forma natural;  todos estos alimentos que se elaboraran en el presente inmueble por  su misma facilidad y simplicidad de coccion vale senalar que no producen olores fuertes o molestos,ademas de atraer insectos, moscas, roedores, chiripas o gran cantidad de suciedad para su elaboración (grasas, olores fuertes, mugre, tufos, basura, malos olores,  etc.) el referido inmueble se encuentra ubicado en la (DIRECCION DEL INMUEBLE) el cual puede ser utilizado por el arrendatario, el área de estacionamiento está destinado para un (1) solo vehículo de  tamaño  mediano normal,  puesto este   signado  con  el  numero  cuatro (4),  no  pudiendo  estacionar  camiones  de Carga pesada, Gandolas, furgonetas, que puedan interrumpir   el   paso  y   acceso  comodamente  a  las  demas personas y vehículos  al   estacionamiento  de uso comun y que puedan maltratar por su gran tamaño el piso, las rejas de acceso al garage, paredes, techos y columnas.Vale senalar, que ambas partes se hancomprometido a mantener a toda hora la reja del garaje que da acceso al estacionamiento de vehículos cerrada con llave; todo en aras de mantener la mayor seguriad posible tanto para el arrendatario como para el arrendador y/o propietario.---------------------------------------------------------------------------------------- 
CLAUSULA SEGUNDA: PENSION DE ARRENDAMIENTO:  El canon mensual dearrendamiento es la Cantidad de Un Millon de Bolívares Exactos (Bs. 1.000.000.oo) los cuales deberan ser cancelados mensualmente por  LA ARRENDATARIA  en cheque a nombre de la Arrendadora el primer (1) día de cada mes, en la siguiente Direccion: (COLOCAR DIRECCION)
CLAUSULA TERCERA: DURACION DEL CONTRATO: La duración del presen¬te contrato es de un (XX) XX fijo contado a partir del primero (XX) de XXXde XXX y terminará el dia primero (XX) de XXX de XXX. Al dia siguiente del vencimiento del presente contrato, comenzara a correr automáticamente la prorroga legal establecida en la ley de arrendamientos inmobiliarios en su art. 38 literal “a”, tiempo este de prorroga legal que la arrendataria ha manifestado y deseado fijar en el presente documento como extencion y complemeto de este contrato dearrendamiento, ahorrandoce asi la necesidad de cualquier otra comunicación o carta para fijar el tiempo de porroga legal. De esta forma la arrendataria senala como prorroga legal solo cuatros (XX) meses imporrogables, los cuales comenzaran a correr el dia XX de abril del XXX y termina o fenece de forma obligatoria según manifiesta la arrendataria el dia X de XXX de XXX; siendo este diaobligatoriamente el dia fijado para que la arrendataria haga entrega material del inmueble dado en arrendamiento.  Apartir  del mes de XXXXX de XXX, contandoce ese mes inclusive, el canon y los pagos subsiguientes y mensuales que corresponden por concepto de arrendamiento seran ahumentados a Bs. XXXXXXX, manteniendoce intactas todas y cada una de las demas clausula y acuerdos aquí esgrimidos.  Vale mensionar...