Contratos

CONTRATO MERCANTIL

El contrato es una especie del convenio que produce o transfiere derechos y obligaciones, así que podemos afirmar que el contrato mercantil es el acuerdo de dos o más voluntades para crear o transferir derechos y obligaciones de naturaleza mercantil en la cual existe,en una de las partes,la presencia de un comerciante,ya que su fin es la industria o el comercio o por elcarácter mercantil del objeto sobre el que recae, es decir,es un negocio jurídico bilateral que tiene por objeto un “acto de comercio.
Un “acto de comercio” es todo aquél acto regulado en el Código de Comercio, o cualquier otro análogo. Un negocio jurídico puede ser considerado un “acto de comercio” en función de la condición de las partes que intervienen en él (si son comerciantes o no), en funciónde su objeto (si tiene un objeto que el Código de Comercio reputa mercantil, o no), o en función de los dos criterios tomados conjuntamente.

CONTRATO DE FIDEICOMISO

Señor Notario
Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una de FIDEICOMISO que celebran de
una parte el señor .................... con Documento Nacional de Identidad Nº ...................., domiciliado
en...................., a quien se llamará EL FIDEICOMITENTE; de la otra parte el Banco , inscrito a
fojas .................... del Registro Mercantil de Lima, con RUC Nº .................... representado por su
Gerente General señor .................... con domicilio en .................... y a quien se llamará EL
BANCO; y finalmente el señor ...................., con Libreta Electoral Nº...................., con domicilio
en .................... y a quien se llamará EL FIDEICOMISARIO, en los términos y condiciones
contenidos en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL FIDEICOMITENTE es propietario del inmueble ubicado en la calle Misti Nº
106 del distrito de Alto Selva Alegre, Provincia y Departamento de Arequipa, el cual con su
historial, área y linderos figura inscrito a su nombre en laFicha Nº 9999 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Arequipa, y está valorizado comercialmente en la suma de CINCUENTA
MIL Y 00/100 DOLARES AMERICANOS), (US$ 50 000,00);
SEGUNDA: Por el presente instrumento EL FIDEICOMITENTE transfiere a favor de EL
BANCO el inmueble descrito en la cláusula anterior, a efectos de que sea administrado en
fideicomiso de inversión por EL BANCO, deconformidad con las disposiciones contempladas en la
Ley Nº 26702 y su Reglamento la Resolución SBS Nº 1010-99, de acuerdo con las indicaciones que
contempla el presente instrumento. EL FIDEICOMITENTE declara que los bienes que aporta no
están sujetos a ningún gravamen, carga ni limitación y que no tiene herederos forzosos que impidan
la disposición que hace de sus citados bienes.
TERCERA: Elbeneficiario de este fideicomiso es el señor .................... quien interviene en este
instrumento para expresar su aceptación, sin condicionamiento ni afectación u onerosidad alguna.
CUARTA: EL BANCO, a su vez, también acepta el encargo que se le hace para actuar como
fiduciario y declara expresamente que el bien que le ha sido aportado está en la condición de bienes
de propiedad imperfecta ytemporal y que no puede disponer del mismo, teniendo únicamente el
derecho de administrarlo en la forma más conveniente, obteniendo de él la mayor rentabilidad
posible y entregando regularmente el producto de la renta, menos los gastos correspondientes, a EL
FIDEICOMISARIO.
QUINTA: El plazo de este fideicomiso de inversión es de VEINTE AÑOS contados a partir de
la fecha de la escritura pública,al vencimiento de los cuales, los bienes dados en fideicomiso
deberán ser entregados en propiedad a EL FIDEICOMISARIO.
SEXTA: EL FIDEICOMITENTE declara que este contrato está siendo otorgado con la
finalidad de contribuir a la educación y régimen de vida de EL FIDEICOMISARIO, quien es hijo
suyo.
SEPTIMA: Por su parte, EL BANCO por concepto de retribución por el encargo que ha asumido...