Contratos

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PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES

Artículo 1850. La compraventa es un contrato por virtud del cual una persona transfiere a otra la propiedad de un bien, a cambio de un precio cierto y en dinero.
Artículo 1851. Por regla general, la venta es perfecta y obligatoria para las partes cuando se han convenido en forma sobre el bien y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundosatisfecho.
Artículo 1863. Pueden ser objeto del contrato de compraventa todos los bienes que se encuentren en el comercio.
Artículo 1868. Pueden comprar y vender las personas que puedan contratar, salvo las excepciones establecidas por la ley.

Artículo 1871. El vendedor está obligado a:

I. Entregar al comprador el bien vendido;

II. Garantizar las calidades delbien vendido;

III. Prestar el saneamiento para el caso de evicción;

IV. Garantizar una posesión útil al comprador;

V. Custodiar el bien en calidad de depositario, desde que celebre el contrato de compraventa hasta la entrega del bien vendido; y

VI. Garantizar una posesión pacífica del comprador contra perturbaciones jurídicas de terceros.


Artículo1883. El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y especialmente pagar el precio del bien en el tiempo, lugar y forma convenidos.
De la permuta
Artículo 1909. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes trasmite un bien por otro.

De las donaciones en general
Artículo 1914. Donación es un contrato por el cual una persona llamada donantetransfiere gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes a otra persona llamada donatario.
Artículo 1935. El donante sólo es responsable de la evicción del bien donado si expresamente se obligó a prestarla.

Del mutuo simple
Artículo 1966. El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otros bienesfungibles al mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. El contrato deberá constar siempre por escrito
Del mutuo con interés
Artículo 1974. Es permitido estipular interés por el mutuo, ya consista en dinero, ya en géneros, pero la estipulación será nula si no consta por escrito.
Naturaleza Jurídica:
* Traslativo de dominio
* Principal
* Bilateral* Gratuito ( mutuo simple)
* Consensual en posición a real y a formal
* De tracto sucesivo
* Conmutativo



Del arrendamiento
Artículo 1980. Es arrendamiento aquél contrato por virtud del cual, las dos partes contratantes se obligan recíprocamente; una de ellas, denominada arrendador, a permitir el uso o goce temporal de un bien; y la otra, llamada arrendatario, apagar por ese uso o goce, un precio cierto.

Artículo 1981. La renta o precio del arrendamiento puede consistir en una suma de dinero o en cualquiera otra cosa equivalente, con tal que sea cierta y determinada o determinable al momento del pago.

Artículo 1983. Podrá arrendar el bien quien tenga la:
I. Libre disposición del mismo;

II. Facultad de conceder el uso o gocede los bienes ajenos, por autorización de quien tenga su libre disposición; y

Facultad para conceder el uso o goce de los bienes ajenos, por autorización expresa de la ley.

De los derechos y obligaciones del arrendador
Artículo 1995. El arrendador está obligado, aunque no haya pacto expreso a:
I. Transmitir el uso o goce temporal del bien, entregándolo al arrendatario, con todassus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido y, si no hubo convenio expreso, para aquél a que por su naturaleza estuviese destinado y; sin adeudo alguno por concepto de servicios con que cuente el mismo, salvo pacto en contrario. El bien deberá entregarse en condiciones que ofrezcan al arrendatario la higiene y seguridad del mismo;

II. Conservar el bien arrendado en...
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