CONTRATOS

CONTRATOS
DERECHO CIVIL

¿ QUÉ ES UN CONTRATO?

CONCEPTO

ES EL ACTO JURIDICO POR EXCELENCIA, ES ACUERDO DE
DOS O MAS PERSONAS CON LA VIRTUD DE PRODUCIR
CUATRO EFECTOS, ESTO ES, CREAR, TRANSFERIR,
MODIFICAR Y EXTINGUIR DERECHOS Y OBLIGACIONES.

ELEMENTO FUNDAMENTAL DE LOS
CONTRATOS
EL CONSENTIMIENTO
DETERMINAR EL OBJETO
DETERMINAR LAS CONDCIONES
PRECISAR LOS EFECTOS DE LAS CLAUSULAS QUESE
ESTIPULEN
CON LA FINALIDAD DE FORMARZE EL LAZO OBLIGATORIO
ENTRE LAS PARTES

OBJETO DEL CONTRATO

ES AQUELLO QUE EL DEUDOR ESTÁ OBLIGADO, ESTO ES,
DAR, HACER O NO HACER

CLASIFICACIÓN GENERAL DE LOS CONTRATOS
 TRANSMITIR EL DOMINIO
 TRANSMITIR EL USO
 REALIZAR UN FIN EN COMÚN
 PRESTAR SERVICIOS
 COMPROBACIÓN JURIDICA
 PRESTAR UNA GARANTIA

CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE DOMINIO

COMPRAVENTA
 PERMUTA
 DONACIÓN
 MUTUO

COMPRAVENTA
Es un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico en virtud del cual una de las
partes (vendedor) se obliga a dar algo en favor de la otra (comprador) a cambio de
un precio en dinerc
CARACTERISTICAS:
Bilateral
Oneroso
Consensual
Principal
Instantáneo
Conmutativo

COMPRAVENTA

OBLIGACIONES DEL VENDEDOR:
1.- Trasmitir la propiedad
2.-Entregar lacosa vendida
3.-Garantizar la posesión pacifica de la cosa

COMPRAVENTA
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR:
1.-Satisfacer el precio de lo pactado
2.-Recibir la cosa comprada
MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA
1.-Compraventa en abonos
2.-Compraventa en abonos con reserva de dominio

PERMUTA
Contrato en virtud del cual cada uno de los contratantes, llamados permutantes, se
obligan recíprocamente a dar una cosapor otra. Es decir, es el contrato por medio
del cual una persona transmite a otra el dominio de la cosa, por otra que recibe en
cambio.
CARACTERISTICAS:
Oneroso
Bilateral
Consensual
Formal
Instantáneo

DONACIÓN
Contrato en virtud del cual una persona llamada donante transfiere gratuitamente
una parte o la totalidad de sus bienes presentes, a otra llamada donatario.
CARACTERISTICAS:
GratuitoUnilateral
Consensual
Entre vivos
Instantáneo
Formal

DONACIÓN
TIPOS DE DONACIÓN:
1.-Donación pura
2.-Donación condicional
3.-Donación remuneratoria
REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN:
1.-Cuando en donante tenga hijos dentro de los 5 años siguientes que el donante
haya hecho la donación
2.-Por ingratitud

MUTUO
También llamado contrato de Préstamo de consumo, es el contrato en
virtud del cual una personallamada mutuante se obliga a transferir la
propiedad de una suma de dinero o de otrs cosas fungibles a otra,
llamada mutuante, quien se obliga a devolver otro tanto igual de la
misma especie y calidad.
CARACTERISTICAS:
Bilateral
Gratuito u oneroso
Conmutativo
Consensual
Instantáneo
Formal o no

MUTUO
OBLIGACIONES DEL MUTUANTE:
1.-Transmitir de propiedad de la cosa mutuada
2.-Entregar al mutuario lacosa objeto del contrato
3.-Cubrir los impuestos sobre la renta
OBLIGACIONES DEL MUTUARIO:
1.-restituir los bienes de la misma especie, calidad y cantidad de los que se haya
recibido
2.-Restituir los bienes en tiempo, lugar y forma onvenidos.

CONTRATOS DE TRANSMISIÓN DE USO

 ARRENDAMIENTO
 COMODATO

ARRENDAMIENTO
Este contrato en virtud del cual, una persona, llamada arrendador, conoce aotra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el
pago de un cierto precio.
CARACTERISTICAS
Bilateral
Oneroso
Conmutativo
Consensual
Formal y de tracto sucesivo

ARRENDAMIENTO
OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR:
1.-Conceder al arrendatario el uso y goce temporal de una cosa
2.-Entregar la cosa arrendada en el tiempo pactado
3.-Garantizar la posesión útil de la cosa
4.- Garantizarel goce pacifico de la cosa
5.- Verificar la reparación de la cosa, para llevar acabo el uso convenido.

ARRENDAMIENTO
OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:
1.-Satisfacera renta en forma y tiempos convenidos
2.-Responder de los daños y perjuicios que por su culpa cause a la cosa
3.-Servirse de la cosa para el uso que fue convenido
4.- No modificar o alterar la forma o sustancia de la cosa, salvo...