Contribuciones

KEY POINTS CAP.4

LOS INGRESOS POR ALQUILERES Y LOS GASTOS RELACIONADOS SE PRESENTAN EN EL ANEXO E.
PRINCIPALES GASTOS DE ALQUILER INCLUYEN LOS IMPUESTOS DE BIENES INMUEBLES, INTERESES HIPOTECARIOS, SEGUROS, COMISIONES, REPARACIONES Y DEPRECIACIÓN.
SI UNA VIVIENDA SE ALQUILA POR MENOS DE 15 DÍAS DURANTE EL AÑO, LA RENTA SE TIENE EN CUENTA Y LA PROPIEDAD SE TRATA COMO UNA RESIDENCIA PERSONAL AEFECTOS FISCALES.
SI LA RESIDENCIA SE ALQUILA POR 15 DÍAS O MÁS Y SE UTILIZA PARA FINES PERSONALES, POR NO MÁS DE 14 DÍAS O 10 POR CIENTO DE LOS DÍAS ALQUILADOS, LO QUE SEA MAYOR, LA RESIDENCIA ES TRATADO COMO UNA PROPIEDAD DE ALQUILER REGULAR.
SI LA RESIDENCIA SE ALQUILA POR 15 DÍAS O MÁS Y SE UTILIZA PARA FINES PERSONALES DURANTE MÁS DE 14 DÍAS O 10 POR CIENTO DE LOS DÍAS ALQUILADOS, LO QUESEA MAYOR, IMPUTABLES LOS GASTOS DE ALQUILER SÓLO SE PERMITEN EN LA MEDIDA DE LOS INGRESOS POR ALQUILER.
LAS REGLAS DE LA PÉRDIDA DE PASIVOS SE DEFINEN TRES CATEGORÍAS DE INGRESOS: (1) INGRESO ACTIVO, (2) LOS INGRESOS DE LA CARTERA, Y (3) LOS INGRESOS PASIVOS Y LA PÉRDIDA.
NORMALMENTE, LAS PÉRDIDAS PASIVAS NO SE PUEDE UTILIZAR PARA COMPENSAR ACTIVO O CARTERA DE RENTA.
LAS PÉRDIDAS DE PASIVOS QUENO SE UTILIZAN PARA COMPENSAR LOS INGRESOS PASIVOS SE LLEVAN ADELANTE POR TIEMPO INDEFINIDO.
EN GENERAL, LAS PÉRDIDAS RESTANTES CUANDO EL CONTRIBUYENTE DISPONE DE SU INTERÉS EN TODA UNA ACTIVIDAD PASIVA PUEDE UTILIZARSE EN SU TOTALIDAD.
BAJO LAS REGLAS DE PÉRDIDA DE PASIVOS, LAS ACTIVIDADES INMOBILIARIAS DE ALQUILER ESTÁN EXPRESAMENTE DEFINIDOS COMO PASIVA, AUN SI EL CONTRIBUYENTE REALIZA UNAGESTIÓN ACTIVA DE LA PROPIEDAD.
LOS CONTRIBUYENTES INDIVIDUALES PUEDEN DEDUCIR HASTA $ 25.000 DE LAS PÉRDIDAS DE PROPIEDADES DE ALQUILER EN CONTRA DE OTROS INGRESOS SI SE PARTICIPA ACTIVAMENTE EN LA GESTIÓN DE LA PROPIEDAD Y SUS INGRESOS NO EXCEDAN DE CIERTOS LÍMITES.
LOS CONTRIBUYENTES UNA PARTICIPACIÓN MUY IMPORTANTE EN LAS ACTIVIDADES DE ALQUILER INMOBILIARIO PUEDE CALIFICAR COMO CORRER UNCOMERCIO O NEGOCIO EN LUGAR DE UNA ACTIVIDAD PASIVA Y DEDUCIR LA TOTALIDAD DE TODAS LAS PÉRDIDAS DE RENTA.
DEDUCIBLE DEL SEGURO INCLUYE: 1) EL SEGURO MÉDICO Y DENTAL A CUBRIR EL CONTRIBUYENTE TRABAJA POR CUENTA PROPIA, EL CÓNYUGE Y LOS HIJOS A CARGO, 2) SEGURO MÉDICO Y DENTAL, ATENCIÓN PARA NIÑOS MENORES DE 27 AÑOS DE EDAD QUE NO ESTÉN A SU CARGO, 3) Y LARGO PLAZO SEGURO DE CUIDADO A PAGAR POR ELCONTRIBUYENTE Y LA FAMILIA DE LOS CONTRIBUYENTES.
LOS CONTRIBUYENTES CON INGRESOS DECLARABLES EN EL ANEXO C SE CONSIDERAN GENERALMENTE POR CUENTA PROPIA.
LOS CONTRIBUYENTES CON INGRESOS DE ALGUNAS ASOCIACIONES, CORPORACIONES S, SOCIEDADES DE RESPONSABILIDAD LIMITADA Y LAS EMPRESAS AGRÍCOLAS TAMBIÉN PUEDEN SER CONSIDERADOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS Y SE PUEDE PERMITIR LA DEDUCCIÓN DE SEGURO DE SALUDPOR CUENTA PROPIA.
HEALTH SAVINGS ACCOUNTS (HSA) SE UTILIZAN PARA EL PROPÓSITO DE PAGAR GASTOS MÉDICOS NO REEMBOLSADOS ​​POR LOS CONTRIBUYENTES QUE LLEVAN A CALIFICAR DE ALTO DEDUCIBLE DE SEGURO MÉDICO.
HSA TIENE UN PRECIO DE NIVEL DE LIMITACIÓN AJUSTADO ANUAL DE LAS DEDUCCIONES PARA LOS INDIVIDUOS Y LAS FAMILIAS (VÉASE EL TEXTO DE LOS LÍMITES ACTUALES). HAY UN ADICIONAL `` PONERSE AL DÍA''APORTE PERMITE A LAS PERSONAS QUE COMIENZAN A LOS 55 AÑOS Y TERMINA A LOS 65 AÑOS, LA EDAD DE ELEGIBILIDAD PARA MEDICARE.
LAS DISTRIBUCIONES DE LAS HSA SON LIBRES DE IMPUESTOS CUANDO SE UTILIZAN PARA PAGAR GASTOS MÉDICOS CALIFICADOS. PARA 2011, LAS DISTRIBUCIONES QUE NO SE UTILIZAN PARA PAGAR LOS GASTOS MÉDICOS ESTÁN SUJETOS AL IMPUESTO SOBRE LA RENTA YA UNA MULTA DEL 20 POR CIENTO.
UNA VEZ QUE ELCONTRIBUYENTE TIENE 65 AÑOS, LAS DISTRIBUCIONES PUEDEN SER DESTINADOS A GASTOS NO MÉDICOS, Y ESTARÁN SUJETOS A IMPUESTO SOBRE LA RENTA, PERO NO A LA PENA DE 20 POR CIENTO.
PARA CALIFICAR PARA LA DEDUCCIÓN DE GASTOS DE MUDANZA, EL CONTRIBUYENTE DEBE CAMBIAR LOS LUGARES DE TRABAJO, AUNQUE EL CONTRIBUYENTE NO TIENE QUE CAMBIAR DE EMPLEADOR. UN CAMBIO DE TRABAJO CON EL MISMO EMPLEADOR CUMPLE CON ESTA...