Control de calidad de aire

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PLAN DE GESTIÓN DE LA CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

I. INTRODUCCIÓN

El objetivo de este Plan es:

1. Reducir al mínimo la exposición de los trabajadores de la construcción a los contaminantes del aire;
2. Evitar que los contaminantes del aire se acumulen en los materiales de construcción, y
3. Evitar que los contaminantes del aire causados por la construcción migren hacia el ambienteexterior de la obra.

Para los fines de este Plan, los contaminantes del aire se define como:
• Las partículas;
• Los compuestos orgánicos volátiles;
• El formaldehído;
• La las emisiones de combustión;
• Las bacterias y microorganismos en el aire, y
• Los compuestos inorgánicos en suspensión, como el ozono (de motores eléctricos), humos metálicos (de combustión lenta y soldadura) yamoníaco y cloro (a partir de productos de limpieza).

El Plan aborda las medidas exigidas por los EE.UU. LEED del Green Building Council ® Green Building Rating System (versión 2009) Créditos EQ-3.1.

II. ORGANIZACIÓN DEL PROYECTO

A. PERSONAL Y SUS RESPONSABILIDADES

El personal que a continuación se menciona, será el principal responsable de la ejecución y seguimiento del Plan de Gestión dela Calidad del Aire Interior (GCAI) en la construcción, siendo sus responsabilidades las que se definen a continuación:

In Constructora (Contratista General)
• Responsable general de la ejecución del plan.
• Resolver las disputas de ejecución y coordinación relacionadas con el plan.
• Designar al Representante de Calidad del Aire Interior.

Representante de la Calidad del AireInterior
• Informar a todo el personal de construcción sobre los objetivos y procedimientos del Plan de Gestión de la Calidad del Aire Interior en la construcción. Proporcionar oportunidades para el debate y la retroalimentación para asegurar que todo el personal de construcción entienda completamente los procedimientos y detalles del Plan.
• Visitar regularmente la zona de trabajo para supervisar ygarantizar el cumplimiento del Plan.
• Comunicar en las reuniones de coordinación del proyecto y/o reuniones organizadas, sobre las medidas para llevar a cabo el Plan de GCAI. Se levantarán actas de estas reuniones para los registros de la gerencia y de la documentación del Plan.
• Asegurarse que los criterios para las advertencias y las medidas correctivas, debido al cumplimiento deficienteo erróneo con el Plan, son claramente entendidos por todas las partes afectadas.
• Notificar al arquitecto y al consultor LEED cuando los procedimientos y las medidas necesarias para aplicar el Plan no se están cumpliendo.
• Generar y/o recopilar toda la documentación del Plan.


Contratistas Principales
• Cumplir con los requisitos del Plan, bajo la dirección del Representante deCalidad del Aire Interior.
• Hablar sobre las medidas del Plan en todas las reuniones con el contratista general y con los otros subcontratistas que realizan trabajos que son afectados por el Plan.
• Realizar secuencias de trabajo que se ajusten a los requisitos del Plan.
• Asumir la responsabilidad económica de los gastos resultantes por incumplimiento del Plan.

B. Documentación del plan
Sepublicaran copias principales de la documentación en el lugar del proyecto y una copia se almacenara en la oficina de In Constructora SAC. Tras la ocupación del edificio (o antes, si así lo requiere), el propietario contará con el paquete de la documentación siguiente:

• El Plan de Gestión de Calidad de Aire Interior aprobado.
• Los informes que muestran las acciones correctivas y lasfechas en que fueron tomadas.
• El programa de uso temporal de equipos mecánicos en la construcción.
• El programa de cambios del filtro, donde se muestra la fecha y hora de la recepción del material, su ubicación y el tipo de filtro.
• El corte de las láminas de todos los medios de filtración utilizados.
• Copias e informes de las pruebas de limpieza de conductos (si se realiza).
• Las...
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