Convenio

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CONVENIO MODIFICATORIO A FIDEICOMISO.

En la ciudad de Guadalajara, Jalisco, a 3 de diciembre de 2009, ante los testigos que la final del presente instrumento firman y dan fe, comparecieron por una parte COMERCIALIZADORA ----------------- S.A. DE C.V., representada en este acto por su Administrador Único el señor Hugo Cuellar Hurtado, quien además comparece por su propio derecho y comoApoderado Legal de la señora Jenny Johanna Cuellar Silva, a quienes en lo sucesivo se les denominará Los asociados; por la otra parte comparece HOME S.A. DE C.V., representada en este acto por su Apoderado Legal, el Sr. VICTOR DELGADO, a quien en lo sucesivo y sólo para los fines de este convenio se denominará El asociante; y finalmente el señor VICTOR DELGADO por su propio derecho a quien, se ledenominara El asociante Personas con la debida capacidad que vienen a formalizar el presente convenio de modificatorio y novatorio de los diversos convenios y contratos de fideicomiso celebrados por las partes que, habrán de sujetar a los siguientes antecedentes, declaraciones y cláusulas que a continuación se estipulan:

A N T E C E D E N T E S :

1. Mediante la escritura pública número24,285 veinticuatro mil doscientos ochenta y cinco, otorgada el 16 dieciséis del mes de diciembre de 2002 dos mil dos ante la fe del Licenciado Carlos Guillermo Hernández González, Notario Público Suplente Adscrito y Asociado al Titular número 14 catorce de la Municipalidad de Guadalajara, Jalisco, la cual se encuentra debidamente registrada en el Folio Real 2065434 dos millones sesenta y cincomil cuatrocientos treinta y cuatro, del Registro Público de la propiedad de Guadalajara, Jalisco, la empresa COMERCIALIZADORA ---------, S.A. DE C.V., adquirió por compra que hizo a la empresa CHOCOLATERA S.A. DE C.V el siguiente inmueble: Una fracción de la Fracción del predio rústico denominado EL BARBECHO, ubicado en San Agustín, a inmediaciones de la población de Nicolás R. Casillas, Municipiode Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con una superficie aproximada de 15,000 quince mil metro cuadrados y, las siguientes medidas y linderos: Al Norte en 76.90 setenta y seis metros noventa centímetros, con comunidad agraria de Santa Anita. Al Sur en 76.466 setenta y seis metros cuatrocientos sesenta y seis milímetros, con camino vecinal conocido como de Las Moras. Al Oriente en 208.64 doscientosocho metros sesenta y cuatro centímetros, con propiedad particular. Al Poniente en 188.92 ciento ochenta y ocho metros noventa y dos centímetros, con propiedad de José y Luisa carrillo Ramos. Luego también, mediante la escritura pública número 24,286 veinticuatro mil doscientos ochenta y seis, otorgada el 16 dieciséis del mes de diciembre de 2002 dos mil dos ante la fe del Licenciado CarlosGuillermo Hernández González, Notario Público Suplente Adscrito y Asociado al Titular número 14 catorce de la Municipalidad de Guadalajara, Jalisco, la cual se encuentra debidamente registrada bajo el folio real número 2065435 dos millones sesenta y cinco mil cuatrocientos treinta y cinco, del Registro Público de la Propiedad de Guadalajara, Jalisco, los señores HUGO Y JENNYadquirieron por compra quehicieron a la empresa CHOCOLATERA S.A. DE C.V. el siguiente inmueble: Una fracción de la Fracción del predio rústico EL BARBECHO, ubicado en san Agustín, a inmediaciones de la población de Nicolás R. Casillas, Municipio de Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco, con una superficie aproximada de 10,713 diez mil setecientos trece metros cuadrados y, las siguientes medidas y linderos: Al Norte en 24.10veinticuatro metros diez centímetros, con comunidad agraria de Santa Anita. Al Sur en 75.67 setenta y cinco metros sesenta y siete centímetros, con camino vecinal conocido como de Las Moras. Al Oriente en 236.46 doscientos treinta y seis metros cuarenta y seis centímetros con Tomás Nieves. Al Poniente en 208.64 doscientos ocho metros sesenta y cuatro centímetros, con propiedad particular.

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