Costo total de obra

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  • Publicado : 30 de octubre de 2010
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Vamos por partes, para poder calcular el costo total de una obra, primero necesitas "cuantificar" que no es otra cosa mas que calcular el volumen total de "conceptos" o trabajos que se van a realizaren dicha obra.

Dependiendo de la complejidad de la obra, vas a tener mayor cantidad de conceptos,,, todos estos los vas a vaciar a un "Catalogo de Conceptos" que es un listado de los conceptos, elvolumen a ejecutar y el precio unitario por cada uno de ellos.... jejeje suena medio complicado, pero es muy sencillo una vez que le agarras la onda.

ahora vamos por partes.

CUANTIFICACION
Lacuantificacion es la parte mas laboriosa a la hora de generar un presupuesto ya que tienes que, valga la redundancia, cuantificar cuanto vas a necesitar de cada uno de los conceptos que vas amanejar... por ejemplo tenemos la Pintura... esta se cuantifica en M2 y puede ser pintura en Muros, Pintura en Plafones, pintura en columnas, etc....

PRECIO UNITARIO

Es el precio por unidad de medida(m2, m3, lote, pieza, etc) de cada uno de los trabajos a realizar y se compone de 5 apartados, te voy a poner como ejemplo el analisis de un precio unitario del concepto "Pintura en muros de tablarocacon pintura comex vinimex color blanco 700 hasta una altura de 3 metros"

- MATERIAL
Es la cantidad de materiales que vas a necesitar para poder ejecutar una unidad de medida... en este caso 1 m2 depintura. Tomando como ejemplo el "m2 de pintura sobre muro de tablaroca" debes de considerar los rendimientos de tus materiales, ya que no es lo mismo pintar sobre una superficie plana (tablaroca) apintar sobre una superficie rugosa donde el rendimiento se te puede ir hasta en un 40% por debajo.

- MANO DE OBRA
Es la cantidad de personas, cuadrillas, y cuanto les vas a pagar para que pintenese m2

- HERRAMIENTA
Es la herramienta que esas personas van a utilizar para poder pintar el m2 de pintura, usualmente este concepto corresponde a un 3% del total de tu mano de obra

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