costos y presupuestos

COSTOS Y PRESUPUESTOS
1. METRADOS:
DEFINICIÓN
Se define así al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante lecturas acotadas, preferentemente, y con excepción con lecturas a escala, es decir, utilizando el escalímetro.
FINALIDAD
Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar y que al ser multiplicado por el respectivo costo unitario y sumadoobtendremos el costo directo. Asimismo, se ha publicado el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación (Decreto Supremo NW13-79-VC de 26.04.79) que establece criterios y procedimientos uniformes respecto al metrado de partidas para obras de edificación y que norma adecuadamente el ordenamiento y preparación de los presupuestos de obra.
FORMATOS DE METRADOS


De aplicación general a todaslas partidas con excepción de las partidas de acero.
FORMATO NORMAL DE METRADO:











Para el caso del Fierro


















PARTIDA:

Se denomina así a cada uno de los rubros o partes en que se divide convencionalmente una obra para fines de medición, evaluación y pago.

De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas sedividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden respectivamente; que indicarán asimismo, a medida que se varíe de orden, mayor precisión del trabajo a efectuarse.

Así por ejemplo se tiene:









2. COSTOS:
Costo directo:
Se define como los costos que pueden identificarse con productos específicos. También se usa la denominación para indicar costos identificables condepartamentos u otras entidades específicas. En lo que se refiere a la construcción se entenderán todos los costos que están asociados directamente con la obra. Lo representan: 
_ Mano de obra.
_ Materiales.
_ Equipo y herramientas.
Costo indirecto:
son aquellos que no pueden aplicarse a una partida específica
Tienen incidencia sobre todo elcosto de la obra.
Ellos son valorizados al final de obra y no deben pasar el 10% del costo directo.
Son: GASTOS GENERALES Y UTILIDAD.

Gastos Generales: Aquellos q debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la propia actividad empresarial de la misma

Utilidad: Monto que percibe el contratista para ejecutar la obra.


3. PRESUPUESTO:

¿Qué es y para qué sirve un“PRESUPUESTO DE OBRA”?

El presupuesto de obra te ayuda a conocer el costo total más aproximado de todo lo que conlleva la construcción de una edificación, es decir, calcula y cotiza todo lo relacionado al Catálogo de Conceptos generado por los datos que nos proporciona el Proyecto Ejecutivo.
En otras palabras, se conoce la cantidad de todos los materiales y servicios necesarios para así podercontrolar, distribuir y cuidar de manera más responsable tu presupuesto.






Beneficios del PRESUPUESTO DE OBRA:

Evitas gastos innecesarios, como comprar a precios o cantidades elevadas y desperdiciar recursos.
Conoces el valor más aproximado para construir tu Proyecto Arquitectónico antes empezar con la obra.
Planificas y controlas en relación a los gastos efectuados.
Ahorras, porqueal comprar al mayoreo los materiales y servicios son más económicos.
Puedes detectar estafas o alzas en los precios del material y servicios.
Previene que la obra quede trunca o paralizada a grado que quede en estado inconcluso.

4. LOS GASTOS GENERALES:

Los Gastos Generales están establecidos como aquellos gastos que
Debe efectuar el contratista durante la construcción,derivados de su propia actividad empresarial, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra.
Los gastos generales se dividen a su vez en:

Gastos Generales Fijos: son aquellos que no están relacionados con el tiempo de ejecución de la obra y que sólo se realizan una vez, entre ellos tenemos:
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Equipamiento de oficinas, almacenes, talleres, laboratorios, comedor, etc....