Cpis

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Los Certificados de participación inmobiliaria (CPIS) son títulos de crédito nominativos, emitidos por una institución fiduciaria, que da derecho a una parteproporcional de la titularidad de los bienes inmuebles dados en garantía. Es emitida por una institución de banca múltiple, sirve para financiamiento a largo plazo de la empresaemisora, utilizando bienes inmuebles de la empresa como garantía
* Valor nominal: $100 pesos.
* Plazo: De tres años en adelante. Su amortización puede ser alvencimiento o con pagos periódicos.
* Rendimiento: pagan una sobretasa teniendo como referencia a los CETES o TIIE.

Los certificados de participación ordinaria(CPO´S) son títulos de crédito que representan el derecho de una parte de los futuros rendimientos de los valores o bienes de cualquier clase, que tengan un fideicomisoirrevocable, para ese propósito la sociedad fiduciaria que los emita, otorga el derecho a esta parte de la propiedad de la titularidad de esos bienes, derechos ovalores; o bien otorga el derecho a una parte del producto neto que resulte de la venta de dichos bienes o valores, como por ejemplo, cuentas por cobrar, contratos en renta ocontratos de suministros de materias primas, etc. Estos certificados darán a sus tenedores, además del derecho a una parte de los frutos o rendimientoscorrespondientes, el reembolso del valor nominal del título.
* Valor nominal: $100 pesos o 100 UDIS
* Plazo: De 3 años en adelante, y su amortización puede ser al vencimiento ocon pagos periódicos.
* Rendimiento: Pagan una sobretasa, teniendo como referencia a los CETES o TIIE, o tasa real.

Ambos pertenecen al mercado de deuda
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