credito hipotecario

CREDITO HIPOTECARIO
Un crédito hipotecario o crédito para vivienda, es un préstamo a largo plazo y que está respaldado por la vivienda que vamos a adquirir, es decir, la vivienda queda en garantíaante quien otorgó el crédito, de que la deuda será liquidada.
PARTES DE CREDITO HIPOTECARIO
1. El importe del crédito: indica el monto que te presta la institución y la moneda en que se expresa(pesos, dólares, etc.) o su equivalencia en pesos. Este monto no incluye los intereses, gastos y demás accesorios del crédito, tales como las comisiones.
2. Plazo: indica el número de meses que tienespara pagar el crédito.
3. La mensualidad: indica el monto de pago mensual que deberás realizar.
4. La forma en que puedes pagar el crédito: son los medios de los que dispones para que la instituciónreciba tus pagos mes con mes. Puede ser en efectivo, cheque, transferencia electrónica o domiciliación, es decir, que la mensualidad sea descontada de forma automática de tu cuenta de ahorros o cheques.5. Intereses ordinarios: señala el tipo de tasa de interés (fija, variable, con tope) que se aplicará al monto que adeudas.
6. Penalizaciones: son las sanciones que tendrías en caso de no cumplir atiempo con tus mensualidades: recargos por pagos vencidos, intereses moratorios y gastos de cobranza.
7. Pagos anticipados: son los pagos que puedes aportar por adelantado al capital o deudaprincipal para reducir los intereses. Es necesario estar al corriente con las mensualidades.
8. Seguros: explica cómo se contratan los seguros que acompañan tu crédito. Los más comunes son: de vida, contradaños y de desempleo. La cláusula especifica que debes renovar los seguros las veces que sea necesario hasta terminar de pagar el crédito. En la mayoría de los casos, se autoriza a la instituciónfinanciera a que los mantenga vigentes.
9. Vencimiento anticipado: menciona las causas por las que el contrato podría terminar antes del plazo acordado. Recuerda que debes cumplir con todos los...