Creditos hipotecarios

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FOVISSSTE

Si eres trabajador al servicio del estado y además estás incorporado a los beneficios de la Ley del ISSSTE, es decir cotizar al Fovissste, mediante las aportaciones que tu dependencia o entidad aporten del 5% de tu salario base a la subcuenta de vivienda del SAR.

Cuenta con un ahorro previo de 5 veces al salario mínimo (8,733)

Tener un salario integrado máximo mensual de 2.6veces al salario mínimo.

Como mínimo se tiene que contar con 18 meses trabajando

La cantidad en que el monto del crédito solicitado, este abajo del monto máximo a que el trabajador tenga derecho.

Al perder el trabajo se le da un plazo de una año aproximadamente para que se pueda conseguir uno y así poder seguir pagando la vivienda.

Requisitos:

Acta de nacimiento

Copia deidentificación

Comprobante de domicilio

Curp

Carta compromiso

Tipos de créditos

Características de crédito tradicional

El Crédito Tradicional, se otorga para adquisición de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Créditos de Vivienda que se realiza en forma anual.

EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:

Vivienda nueva
Adquisición.Construcción en Terreno Propio.
Vivienda usada
Adquisición.
Reparación o Mejoramiento de Vivienda.
Ampliación.
Redención de Pasivos (pago de adeudos con otras Entidades Financieras)
El monto máximo de otorgamiento de crédito, es de hasta $706,426.28, más el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crédito para un derechohabiente, está en función de su sueldo mensual.
El plazomáximo para el pago del crédito, es de 30 años.
El pago del crédito es del 30% del sueldo básico, éste se realiza a través de nómina.

Créditos con subsidio:

Si tienes un ingreso individual menor a 2.6 veces el salario mínimo mensual, tienes un crédito con subsidio.

Requisitos de Créditos con Subsidio

DEL TRABAJADOR PARA LA OBTENCIÓN DEL CRÉDITO:

Tener como mínimo 18 meses de cotizaciónal FOVISSSTE.
Estar activo en el Sector Público.
No haber recibido crédito del FOVISSSTE con anterioridad.
Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
Percibir un sueldo base de cotización máximo mensual de 2.2 veces salario mínimo ($3,842.91).
Tener un salario integrado máximo mensual de 2.6 veces salario mínimo
($4,541.62)

Créditos Conyugales

El CréditoConyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, es un programa para el otorgamiento de crédito donde FOVISSSTE e INFONAVIT, se unen para que conforme a las políticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisición de una vivienda; donde uno de los cónyuges cotiza al FOVISSSTE y el otro al INFONAVIT.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

El programa sólo aplicará acónyuges, es decir cuando exista y se demuestre la existencia de un vínculo matrimonial (acta de matrimonio) con independencia del régimen conyugal.
En el caso de FOVISSSTE, el derechohabiente no está sujeto a sorteo.
Los créditos serán para adquisición en copropiedad de una vivienda terminada nueva o usada, con un valor máximo de 1´135,409.00 pesos y los montos máximos de crédito de cada Instituciónestarán determinados por sus correspondientes políticas y podrán sumar hasta 1´135,409.00 pesos resultantes de los máximos otorgables por cada una de ellas.
La tasa de interés será para FOVISSSTE del 4% al 6% y para INFONAVIT del 4% al 10%.
No hay penalización por pago anticipado.
La garantía hipotecaria será en primer lugar para las dos Instituciones en proporción de los montos que otorguen, conla obligación solidaria del cónyuge.
Cada uno de los solicitantes deberá cumplir con las reglas para el otorgamiento de crédito del organismo de vivienda al que cotiza.

Requisitos Créditos Conyugales

REQUISITOS GENERALES DERECHOHABIENTE FOVISSSTE

Estar casado con un derechohabiente del INFONAVIT.
Estar activo en el sector público (Con el último talón de pago).
Haber cotizado 18...
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