Criminologo

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CAPÍTULO XI DERECHO REAL DE USUFRUCTO
SECCIÓN PRIMERA GENERALIDADES
Artículo 1187
El usufructo es el derecho real y temporal de disfrutar, total o parcialmente, de un bien ajeno sin alterar su forma ni sustancia.
Artículo 1188
El usufructo se constituye por acto entre vivos y por testamento y puede adquirirse por usucapión.
Artículo 1189
Puede constituirse el usufructo a favor de una ovarias personas, simultánea o sucesivamente.
Artículo 1190
Si se constituye a favor de varias personas simultáneamente, sea par testamento, sea por contrato cuando cese el derecho de una de las personas, el usufructo acrece a las demás, salvo disposición testamentaria o convenio en contrario.
Artículo 1191
Si el usufructo se constituye sucesivamente, sólo lo adquirirán las personas queexistan al tiempo de comenzar el derecho del primer usufructuario.
Artículo 1192
Las personas jurídicas que no pueden adquirir o administrar bienes inmuebles, no pueden tener usufructo sobre éstos.
Artículo 1193
El usufructo puede constituirse desde o hasta cierto día, puramente y bajo condición.
Artículo 1194
Es vitalicio el usufructo:
I. Si en el título constitutivo no se expresa locontrario; y,
II. Cuando se adquiere por usucapión.
Artículo 1195
Los acreedores del usufructuario pueden:
I. Embargar los productos del usufructo; y,
II. Oponerse a la cesión o renuncia de éste, cuando se haga en fraude de sus derechos.
Artículo 1196
Los derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario, se arreglan por el título constitutivo del usufructo.
SECCIÓN SEGUNDADERECHOS DEL USUFRUCTUARIO
Artículo 1197
El usufructuario puede ejercitar y oponer, respectivamente, las acciones y excepciones relativas al bien objeto del usufructo y es parte en los litigios que versen sobre ese derecho, sean o no seguidos por el nudo propietario.
Artículo 1198
El usufructuario tiene derecho de percibir los frutos naturales, industriales y civiles de los bienesusufructuados.
Artículo 1199
Son aplicables a los frutos naturales o industriales las siguientes disposiciones:
I. Los frutos de ambas clases pendientes al comenzar el usufructo, pertenecen al usufructuario:
II. Los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo, pertenecen al propietario;
III. Ni el usufructuario ni el nudo propietario tienen que hacerse abono alguno por razón de labores, semillasu otros gastos semejantes;
IV. Lo dispuesto en las fracciones anteriores no perjudica al aparcero o arrendatario que tenga derecho de percibir alguna porción de frutos al tiempo de comenzar o extinguirse el usufructo;
V. Los derechos del aparcero o arrendatario, en el supuesto de la fracción anterior, se rigen por lo establecido en el título constitutivo de esos derechos y, en su caso, por lasdisposiciones de este Código relativas a los contratos de aparcería y arrendamiento.
Artículo 1200
Los frutos civiles pertenecen al usufructuario en proporción al tiempo que dure el usufructo, aun cuando no estén cobrados.
Artículo 1201
Corresponde al usufructuario el fruto de los aumentos que reciban los bienes por accesión.
Artículo 1202
El usufructuario puede:
I. Gozar por sí mismodel bien objeto del usufructo;
II. Arrendar el bien usufructuado:
III. Realizar actos jurídicos entre vivos, a título oneroso o gratuito, respecto del ejercicio de su derecho.
Artículo 1203
Los actos jurídicos que celebre el usufructuario, respecto al bien objeto de su derecho, se rigen, además de lo preceptuado por la ley para el acto jurídico de que se trate, por las siguientes disposiciones:I. Debe el usufructuario hacer saber previamente a los interesados en el acto por realizar, su situación jurídica de usufructuario y la fecha en que termina su derecho, si es día fijo, o su carácter de vitalicio, en su caso:
II. Los datos a que se refiere la fracción anterior se harán constar expresamente en el documento redactado para probar el acto jurídico;
III. En el mismo documento se...
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