cuestionario Finanzas

Valor Presente y Valor Futuro
1) A Ud. Le ofrecen hoy un terreno cuyo precio es de 85.000.000. Está seguro que dentro de un año el terreno tendrá un valor de 91.000.000. La tasa garantizada por el banco es de 10% anual, ¿compraría el terreno?
Valor Presente Neto
2) A Ud. Le ofrecen hoy un terreno cuyo precio es de 85.000.000. Está seguro que dentro de un año el terreno tendrá un valor de91.000.000. La tasa garantizada por el banco es de 10% anual, ¿compraría el terreno?
3) Ud. Tiene la oportunidad de hacer una inversión de $ 900.000. Si realiza esta inversión ahora recibirá $120.000 al año y $250.000 y $800.000 al segundo y tercer año.
La tasa de descuento apropiada para esa inversión es de12%
Calcule el VPN ¿Debería hacer la inversión?
Sila tasa de descuento es 10%, ¿Debería hacer la inversión?
4) Ud. debe decidir si vale la pena comprar o no un nuevo equipo. El costo de la máquina es de $5.000 y producirá los siguientes flujos de efectivo:
1 700
2 900
3 1000
4 1000
5 1000
6 1000
7 1250
8 1375
La tasa de descuento apropiada para esa inversión es de10% ¿Debería comprar el equipo?

5) Ud. Tiene la oportunidad de invertir en unamáquina que tendrá un costo de $340.000. La máquina generará ingresos de $100.000 al final de cada año y requerirá de costos de mantenimiento de $10.000 al inicio de cada año.

Si la vida económica de la máquina es de 5 años y la tasa de descuento es de 10%, ¿debería comprarla?

¿Qué sucedería si la tasa de descuento fuera de 9%?



6) Ud. está evaluando la viabilidad financiera de una línea deproducción. Su equipo de investigación le da la siguiente información:

Inversión requerida: 1.800.000
La producción iniciaría en el año 3 y el primer año de producción tendría un flujo de 60.000 (final del año 3).
Crecimiento del flujo de efectivo a 4% anual por los primeros 5 años 8 (hasta final del año 8 y después a una tasa constante para siempre.
Tasa de rendimiento requerida 10%

¿Qué tasa decrecimiento deberá tener después de 5 años, para que el proyecto sea aceptado?

4.29 ¿Debería Ud. comprar un activo que generará un ingreso de $1.200 durante 8 años?. El precio del activo es de $6.200 y la tasa de interés anual es de 10%.

4.38 Su compañía está considerando la posibilidad de comprar o arrendar un equipo que cuesta $120.000, por diez años. Los pagos anuales de arrendamiento serán de$15.000 iniciando el día de hoy. El arrendamiento incluye una opción de compra por $25.000, al final del periodo del arrendamiento (v.g. 10 años). Suponga que la compañía ejercerá la opción de compra si decide arrendarlo. ¿Debería la empresa aceptar la oferta de arrendamiento?. Tasa descuento 8% anual

4.39 En su trabajo le pagan una vez al año por el trabajo que realizó los 12 meses anteriores. Hoy31 de diciembre, recién le pagaron su salario de $50.000 y planea gastarlo todo. Sin embargo, desea iniciar sus ahorros para su retiro laboral a partir del próximo año. Ha decidido que desde el siguiente año depositará 2% de su salario anual en una cuanta que le reditúa 8% anual. Su salario aumentará 4% anual en toda su carrera ¿Cuánto dinero tendrá el día de su retiro, que será 40 años después dehoy?.

4.43 Una empresa trata de decidir si deberá revisar o no un libro popular. La empresa estima que la revisión costará $40.000. Los flujos de efectivo provenientes del incremento en ventas serán de $10.000 en el primer año y aumentaran a 7% por año. Dicho libro caerá en la obsolescencia después de 5 años contados a partir de hoy. Suponga que el costo inicial se paga hoy y todos losingresos se reciben al final de cada año. Si la empresa requiere de un rendimiento del 10% para tal inversión ¿Debería realizarla?

4.46 Una Sra. compró un carro de $15.000 con un anticipo del 20% y financió el resto con un préstamo a 4 años a una tasa de interés anual del 8% compuesta mensualmente. ¿De cuánto serán sus pagos mensuales si estos empiezan un mes después de la compra?

5.16 Usted posee...