Cuestionario

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CUESTIONARIO DE CONTRATOS

1.-¿ Cuando habrá compra –venta?

R= Cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero.

2.-¿ Que se requiere además del consentimiento en la compraventa?

R= La entrega de la cosa para la perfección del contrato.

3.-¿ Menciona los doselementos esenciales del contrato de compraventa?

R= La cosa y el precio en dinero.

4.-¿Cuándo es considerada como venta perfecta?

R= Cuando las partes de han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho.

5.-¿ Explica cuando se perfecciona un contrato?

R= Cuando reúne todos los elementos de existencia y los requisitos de validezque la ley para que produzca todos sus efectos.

6.-¿ En qué momento pasa la propiedad de la cosa al comprador?

R= Desde el momento en que se celebra el acto jurídico.

7.-¿ Qué establece el artículo 2251?

R=Que los contratantes pueden convenir en que el precio sea el que corre en día o lugar determinados o el que fije un tercero.

8.- ¿Cuándo será precio cierto?

R=Aquel que porconvenio de las partes es fijado por un tercero.

9.- ¿Cómo deberá de pagar el comprador?

R=Debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos.

10.-¿ Cuándo no habrá lugar a la recisión?

R= Cuando la venta de uno o más inmuebles se hiciere por precio alzado y sin estimar especialmente sus partes o medidas.

11.-¿A qué se refiere la nulidad?

R=A las operaciones de venta debienes de consumo necesario que produzcan el alza de sus precios.

12.-¿Qué establece el artículo 2269?

R= Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad.

13.-¿ Que personas no podrán comprar bienes raíces?

R= Las personas morales y los extranjeros.

14.-¿ A quién solamente le podrán vender sus bienes los menores de edad?

R= A sus padres estando sujetos a la ´patria potestad.15.-¿Menciona quienes no podrán comprar los bienes de cuya venta se hallen encargado?

R= * Los tutores y curadores

· Los ejecutores testamentarios y los que fueren nombrados en caso deintestado.

· Los mandatarios

·Los representantes, administradores e interventores en caso de ausencia.

16.-¿Quiénes no podrán comprar cuando han intervenido?

R= Los peritos y los corredores.

17.-¿A que se encuentra obligado el vendedor?

R= * A entregar al comprador la cosa vendida.

·A garantizarlas calidades de la cosa

· A prestar la evicción18.-¿Cómo podrá ser entregada de la cosa?

R= La entrega podrá ser real, jurídica o virtual.

19.-¿Cuándo habrá entrega jurídica?

R= Cuando a un sin estar entregada materialmente la cosa, la ley la considera recibida por el comprador.

20.-¿ A que no está obligado el vendedor?

R= No está obligado a entregar la cosa vendida, si el comprador no ha pagado el precio, salvo que en el contrato se...
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