Deficit habitacional

CAPÍTULO II
Marco referencial
2.1. Antecedentes de la Investigación
2.2. Bases teóricas
2.3. Sistemas de Hipótesis (Si es aplicable)
2.4 Sistema de variables
2.5. Definición de términos
Tipos de vivienda. Existen varios tipos de vivienda como las unifamiliares, los edificios, las viviendas de segunda mano, las viviendas nuevas, las viviendas terminadas, entre otras. Ahora bien, estostipos de vivienda se van a clasificar según su estructura de construcción, según su situación, según su precio, etc., veamos.
Según su estructura las viviendas pueden ser:
* De construcción en edificios: son aquellas estructuras que poseen varios bloques de pisos, estos son muy comunes en las ciudades.
* Viviendas unifamiliares: estas son las casas, las torres, etc..
Las viviendas sepueden clasificar según su situación en:
* Viviendas nuevas: estas se clasifican a su vez en viviendas en construcción o en promoción.
* Viviendas de segunda mano: estas son las viviendas que han tenido otros compradores, o sea, que ya han sido habitadas por otras personas.

Según su precio de venta se clasifican en:
 
* Viviendas de protección oficial: en este tipo de viviendas elvendedor se acoge a las ayudas y beneficios que le permite la normativa de protección oficial, este tipo de viviendas pueden ser:
* De promoción pública: esto es cuando la administración local, central o autónoma es quien desarrolla el proyecto. La demanda de estas viviendas supera bastante a la oferta pública.
* Promoción privada: esta es cuando la promoción solo la lleva a cabo unvendedor particular.
* Viviendas libres: son las que no reciben ayuda oficial y que el vendedor promueve y vende por su propia parte sin ninguna ayuda, esta vivienda no tiene limitaciones y nada más están sujetas a la demanda y a la oferta
Vivienda unifamiliar es aquella en la que una única familia ocupa el edificio en su totalidad, a diferencia de las viviendas colectivas.
*Unifamiliar aislada o exenta * Unifamiliar pareada * Unifamiliar adosada |

Local: Es todo espacio cubierto y cerrado destinado a comercio, industria o prestación de servicios.
Se incluyen en esta definición los tinglados y/o galpones destinados a depósitos. ( un hotel, pensión,
alojamiento se ubica en esta categoría).
Unidad de Vivienda: Cada vivienda unifamiliar y/o casa dedepartamentos.
Vivienda Unifamiliar: Es una unidad de vivienda destinada a casa habitación.
Vivienda Multifamiliar: Es toda construcción o edificio de departamentos o pisos que este integrado
por unidades de vivienda que se encuentren afectadas al régimen de propiedad horizontal.
Hotel-Pensión-Alojamiento: Edificación destinada al alojamiento de personas (hospedajes, pensiones,
geriátricos, etc.)
Tiposde Casas: los tipos de casas tienen diferentes clasificaciones
Casas según los materiales de construcción
Casa bioclimática/bioenergética o Biocasa: cualquier casa que su diseño se adapte al clima del entorno y optimice la eficiencia energética, minimizando los gastos externos de climatización.
Casas sostenibles: Se trata de una casa construida ciento por cierto con materiales reciclables, yque se automantiene en consumo energético (paneles solares, energía de la biomasa de las basuras, reciclaje total etc.
Casas Ecológicas: se trata de una casa construida totalmente con materiales ecológicos.
Casas Inteligentes: Casas que dentro de su diseño incorporan nuevas tecnológias que uamentan el confort de la vivienda como todo tipo de alarmas, sistematización de actividas (prender luces,abrir y cerrar ventasnas etc.)
Casas de adobe: casa construida en su mayoría con adobe
Casas de Hormigón casas que la mayoría de su construcción principal, estructura, muros y techo estan hechos de hormigón, como las hechas de bloques de hormigón, o las construidas mediante vaciado de muros de hormigón en el sitio que componene la vez los muros y estructura de la edificación.
Casas de...