Demanda de acción confesoria de paso y agua

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AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE REUS

Don ................................., Procurador de los Tribunales, en representación de Don ...................................., mayor de edad, vecino de ....................., con domicilio en la calle ..............................., y provisto de D.N.I. número .........................., representación que se acreditará mediante la correspondientedesigna “apud acta” de conformidad con lo previsto en el art. 24 LECiv, una vez se requiera a esta parte para ello, y bajo la dirección letrada del Abogado ..............................., como mejor proceda en Derecho, comparezco y DIGO:

Que en la representación que ostento formulo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO SOBRE ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO Y AGUA contra los siguientesdemandados:
-Don ............................, mayor de edad, con domicilio en ..................., en la calle ......................, y provisto de D.N.I. núm. .......................
-Doña ................................, mayor de edad, con domicilio en .............., en la calle ......................., y provista de D.N.I. núm. ......................,
a fin de que, previos los trámitescorrespondientes, se dicte sentencia estimatoria de los pedimentos del suplico, en base a los siguientes:

HECHOS
PRIMERO.- Mi representado, D. ........................, es propietario, a título de compraventa de fecha 1 de octubre de 1997 ante el Notario del Ilustre Colegio de Barcelona D. ..........................., de la siguiente finca:
Rústica: PIEZA DE TIERRA situada en el término de......................, partida .................., que constituye la parcela 149 del polígono 1 del Catastro; de cabida, según el título, sesenta y seis áreas, noventa y dos centiáreas, pero en realidad, y según medición practicada y coincidente con los datos catastrales, su verdadera superficie es la de NOVENTA Y UN ÁREAS, TREINTA Y TRES CENTIÁREAS. Lindante: al Norte, hoy mediante camino, con tierras deD. .....................; al Sur, con otra finca de D. ............................; al Este, con la de D. ...................; y al Oeste, con otra finca propiedad de los aquí demandados.
Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de ..............., en el tomo .........., libro ........., folio ......, finca registral núm. .........

SEGUNDO.- La anterior finca descritapropiedad del actor, tiene constituida a su favor una servidumbre de agua con el pertinente derecho de paso, dotada con treinta y cuatro horas de agua semanales que nace del pozo situado en la finca registral núm. ................., inscrita en el Registro de la Propiedad núm. 2 de ............, en el tomo ............., libro .......... del municipio de ......................, folio ......., propiedadde los demandados.
Asimismo, la finca propiedad de mi representado es predio sirviente de una servidumbre de paso consistente en un camino de diez metros de ancho que discurre por el suelo de las parcelas colindantes, lindando con la finca propiedad de los demandados hasta llegar a la finca matriz o predio dominante del que se segregan las diversas fincas.
Las citadas servidumbres constan en eltítulo de compra-venta antes descrito, de fecha 1 de octubre de 1997 firmado ante el Notario del Ilustre Colegio de Barcelona D. ..........................................
Asimismo, la existencia de la servidumbre fue confesada por el propio demandado en el Juicio de Faltas núm. .........../04 del Juzgado de Instrucción núm. 1 de ...............

TERCERO.- Los demandados y propietarios de lafinca que se encuentra gravada con la citada servidumbre de paso y agua, han impedido a mi defendido el acceso al recinto y consecuentemente la extracción de agua del pozo a través de la realización de obras de cerramiento, consistentes éstas en la colocación de mojones que vallan el camino de acceso a la caseta del pozo, así como construyendo un muro de hormigón y reja metálica a modo de pared...
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