DEMANDA DE MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ………………..

Diego Chávez Ampuero identificado con DNI Nº 44302850, con dirección domiciliaria en Av. José Abelardo Quiñones 123 y con domicilio procesal enCalle San José 311; a Ud. Atentamente digo:

I. Demandado
Don Daniel Lira López, a quien se deberá notificar en la Av. José Abelardo Quiñones 122 en el distrito del cercado de Arequipa.

II.Petitorio
Se interpone Demanda de MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD, solicitando a su despacho se sirva DECLARAR MI MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD del bien Inmueble ubicado en la Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6.Distrito de Cerro Colorado con partida registral PO-12121; Pretensión que interpongo en atención a los siguientes fundamentos de hecho y derecho.

III. Fundamentos de hecho
El 2 de enero de 2006 adquiríel bien inmueble ubicado Inmueble ubicado en la Urb. Los Álamos Mz. L, lote 6. Distrito de Cerro Colorado con partida registral PO-12121 como acredito con titulo de propiedad y la inscripción registralque adjunto.
Que dicho bien inmueble se encuentra bajo la posesión del demandado, quien manifiesta tener un contrato privado de Compraventa del citado inmueble con el ex–propietario del mismo. Conel cual dice acreditar la propiedad sobre el citado inmueble.
Es el caso que al pedir al demandado que desocupe en reiteradas oportunidades el bien inmueble, incluso con carta notarial, recibí comorespuesta una negativa y silencio ante la carta notarial, motivo por el cual me veo obligado a recurrir a la tutela jurisdiccional efectiva.

VI. Fundamentos de derecho
1. Fundamentos de ordensustantivo:
El mejor derecho de propiedad esta amparado por los articulos 923, 927, 949 y 968 del Código Civil.
2. Fundamento de orden adjetivo
La presente demanda cumple con los requisitos exigidos enlos artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil.

VII. Monto del petitorio
La pretensión principal es inapreciable en dinero.

VIII. Vía procedimental
Al carecer este proceso de vía...