Demanda de obra ruinosa

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OBRA RUINOSA
Señor juez de lo civil de Pichincha
Yo, Maxi Alexander Vargas García, de estado civil soltero, de 24 años de edad, de profesión Ingeniero, domiciliado y residente en la calle Simón Bolívar Nº 12 de esta ciudad e Quito, ante usted comparezco con la siguiente acción:
Primero.- La designación del juez ante quien se propone esta demanda queda hecha, mas aun Ud. Es el Juez competentepor la naturaleza de los derechos y la ubicación del inmueble
Segundo.-Mis nombres, apellidos y más generales de ley quedan también indicados
Tercero.- Del Demandado
El demandado responde al nombre de Pablo Vélez Herrera, cuyo domicilio lo tiene es esta ciudad e Quito, en la calle Simón Bolívar Nº 112.
Cuarto.- Fundamento de hecho o Antecedes
a.- Mediante escritura pública, celebrada en estaciudad de Quito, el diez de marzo del 2006, ante el señor doctor Alejandro Sánchez, Notario cuarto de este Cantón, adquirí mediante compra realizada el señor CARLOS VARGAS GARCÍA por sus propios derechos, un inmueble compuesto de casa y terreno, cuyos linderos y superficie son los siguientes: Norte calle Simón Bolívar, sur: predio del señor Carlos Vargas García,
Este calle Velasco Ibarra y Oestelote del señor Pablo Vélez Herrera, todo lo cual da una superficie total de dos hectáreas; escritura pública que se encuentra debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Quito, con fecha ocho de abril del 2006 de tal manera que no solo tengo la propiedad absoluta del mencionado bien inmueble antes especificado sino que también me encuentre posesión del mismo en formatranquila, pacifica e ininterrumpida por más de cinco años a la fecha.
b.- El señor Pablo Vélez Herrera, que es propietario del bien inmueble ubicado en la calle Simón Bolívar Nº14 de esta ciudad y que es mi vecino en la parte nororiental de mi inmueble, tiene una casa antigua, la misma que se halla deteriorada y amenaza ruina, con grave perjuicio para el inmueble que es de mi propiedad, conforme sedesprende claramente de la diligencia que con notificación y en calidad de previa la realice en el Juzgado cuarto de lo civil de este Cantón, mas aun la ruina de la casa de propiedad de Pablo Vélez Herrera , inmueble se encuentra construido a dos metros del cerramiento que circunvala a mi propiedad.
Quinto.- Petición o Demanda
En virtud de los antecedentes expuestos, concurso ante usted señor Juezy demando al señor Pablo Vélez Herrera, para que en sentencia se disponga lo siguiente:
a.- Que se ordene al señor Pablo Vélez Herrera, dueño del inmueble ubicado en la calle Simón Bolívar Nº 14 de esta ciudad o derribarlo, tomando todas las precauciones que la ciencia y la técnica aconsejan, pues dicho inmueble se encuentra tan deteriorado que no admite reparación alguna, conforme bien loseñalan los informes de los peritos técnicos Ings. Manuel Fernández y Jorge Aldaz, que presentaron en la inspección judicial realizada como diligencia previa, cuya solicitud y mas diligencias acompaño a la presente, concediéndole un término prudencial para dicho derrocamiento.
b.- Señor juez si el demandado Pablo Vélez Herrera no procede al derrocamiento en el término que usted lo señale, se derribela casa antes mencionada, todo a costa del querellado.
c.- La indemnización de daños y perjuicios que dicha obra viejo o ruinas me ha ocasionado, me está ocasionando y me ocasionara.
d.- El pago de las costa procesales en caso de oposición a mi denuncia y.
e.- El pago de los honorarios de mi abogado defensor, que usted se servirá regularlo, conforme lo dispone la ley de Federación de Abogadosdel Ecuador
Sexto.- Documentos que Acompaño
A la presente acción acompaño lo siguiente:
a.- Copia certificada de la escritura pública celebrada ante señor doctor Alejandro Sánchez, notario cuarto de este Cantón, debidamente inscrita con fecha ocho de abril del 2006, en el Registro de la propiedad del Cantón Quito, del actual se desprende que soy legitimo propietario y me encuentro en posesión...
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