Demanda de terminación de comodato

actor
VS
demandado
ORDINARIO CIVIL
TERMINACIÓN DE COMODATO
E S C R I T O I N I C I A L

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E

fulana, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en el ubicado en XXXXXXXXXX, EN LA CIUDAD DE MÉXICO y autorizando para los mismos efectos, así como para recoger toda clase dedocumentos en términos del párrafo penúltimo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles del Distrito Federal, al Licenciado en Derecho XXXXXXXXXXX, con Cédula Profesional número XXXX, expedida en su favor por la Dirección General de Profesiones, dependiente de la Secretaría de Educación Pública, , ante Usted respetuosamente comparezco para exponer::

Por medio del presente ocurso y por mipropio derecho acudo a promover JUICIO CIVIL SOBRE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE COMODATO en contra del C. XXXXXX, quien puede ser emplazado en el domicilio ubicado en XXXXXXXXX, EN LA CIUDAD DE MÉXICO, de quien reclamo las siguientes prestaciones.

A).- La terminación del contrato verbal de Comodato a título gratuito que celebré con el demandado en el mes de marzo de dos mil siete sobre lacasa-habitación, ubicada en XXXXXXX , EN LA CIUDAD DE MÉXICO.

B).- La desocupación y entrega al suscrito de la casa-habitación mencionada en el inciso inmediato anterior.

Fundo mi promoción en los hechos y consideraciones de derecho siguientes:

H E C H O S

I.- En el mes de marzo de 1987, a petición del demandado C XXXXXXX, celebre de manera verbal CONTRATO DE COMODATO A TÍTULO GRATUITO SINQUE SE DISPUSIERA UNA FECHA ESPECÍFICA de término, ya que el compromiso del demandado fue de que en corto plazo haría las gestiones para obtener un crédito hipotecario al ser trabajador en su momento de XXXXXX y que el ahora demandado en su calidad de comodatario desocuparía el inmueble objeto del comodato tan pronto como la que suscribe se lo pidiera., habiéndosele entregado en uso temporal de unespacio ubicado en el la parte posterior del domicilio mencionado a título gratuito.

II.- En el contrato descrito con antelación se estableció que el ahora demandado en su calidad de comodatario, realizaría una serie de mejoras al inmueble objeto del comodato para la comodidad del demandado mismo y de su familia, mejoras que, como serían en su beneficio, no repercutirían de ninguna manera en elcompromiso establecido ni su costo requerido a la demandante en el momento en el que se desocupara.

III.- Aún y cuando existe una relación filial con el demandado, ya que es hijo de quien suscribe, la actitud asumida por el demandado contra la que suscribe ha sido de manera permanente de una falta absoluta de respeto, al grado de haber en algunos momentos proferido insultos y agresionesdirectas, al grado de haber llegado a la violencia física en mi contra, por lo cual en reiteradas ocasiones se le planteó al demandado desocupara el inmueble, en cumplimiento del compromiso establecido, considerando además que el tiempo transcurrido ha superado las dos décadas, tiempo suficiente para que ya hubiera gestionado el crédito hipotecario al que se comprometió a gestionar, sin que el demandadoaccediera a lo correspondiente, con el argumento de que la propiedad es suya y que de ahí “solo lo sacarán con los pies por delante”, en algunos de los momentos en los que requerí de la entrega se encontraba presente alguno de mis otros hijos, dada la casualidad.

IV.- Dado que la que suscribe es adulto mayor ya que supero los setenta años de edad, acudí ante la Agencia Especializada para laAtención de Personas Adultas Mayores Victimas de Violencia Familiar de la Procuraduría General de Justicia del Distrito Federal en el que se inició el expediente XXXXXXX, girándose el citatorio correspondiente al demandado para comparecer ante la Lic. XXXXXXX, comparecencia en la que se le reiteró el deseo de que desocupara el inmueble referido, reiterando ante el representante de la autoridad...