demanda ejecucion de contrato

C. GARCÍA ANDRES
VS.
C. VENTURA GARCÍA GUADALUPE
JUICIO ORDINARIO CIVIL.
EXPEDIENTE NÚMERO: ___________


C. JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE CANCÚN, QUINTANA ROO.
PRESENTE

C. ANDRÉS GARCÍA, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos en este asunto el predio ubicado en avenidaFonatur, esquina almendros, supermanzana trescientos trece, manzana dieciocho, lote tres, Alamos II, y autorizando para oírlas en mi nombre, recoger toda clase de documentos y valores, interponer los recursos que procedan, ofrecer e intervenir en el desahogo de pruebas, intervenir en la diligenciación de exhortos, alegar en las audiencias, pedir que se dicte sentencia para evitar la consumación deltérmino de caducidad por inactividad procesal y realizar cualquier acto que resulte necesario para la defensa de los derechos del autorizante en los términos del artículo 90 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Quintana Roo a los señores: Lic. Ana Luz Enríquez Castellanos (Cédula Profesional: 6885220), Lic. Alberto Batun (Cédula Profesional 6885221), Diana Karen Martínez Cossu(Cédula Profesional 6885222), Maribel Rojas Becerril (Cédula Profesional 6885223), Maricruz Pech (Cédula Profesional 6885224), Tulio Fidel Hernández (Cédula Profesional 6885225) y autorizando solamente para oír notificaciones, recoger toda clase de documentos y valores e imponerse en autos a los señores Lic. Jorge Hernández (Cédula Profesional 6885226), y P.D. Mariano Canul Uh, en los términos delartículo 90 del ordenamiento adjetivo invocado, con el debido respeto comparezco ante Usted a exponer:

Que vengo por medio del presente escrito por mi propio y personal derecho y ante dicho carácter vengo a promover formal demanda por la VÍA ORDINARIA CIVIL, ejercitando la ACCIÓN: CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS, a demandar a la C.GUADALUPE VENTURA GARCÍA quientiene su domicilio en el inmueble ubicado en Supermanzana quinientos diez, manzana diez, lote doscientos treinta y cuatro número dos, las siguientes prestaciones:


PRESTACIONES:

1.- La cantidad de $450.000.00 (SON: CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS CON 00/100 MONEDA NACIONAL) en concepto de SUERTE PRINCIPAL.

2.- El pago de los INTERESES MORATORIOS generados y los que se sigan generandosobre la suerte principal a razón del 3.5% MENSUAL pactada en el contrato de compra venta de terreno a plazos base de la acción que se exhibe, hasta la total liquidación del adeudo.

3.- El pago de los GASTOS Y COSTAS que se originen con motivo del presente Juicio.
Fundo mi demanda en el contrato de compra venta de terreno a plazos base de la acción suscrita a mi favor y en los siguientes hechos ypreceptos de derecho:
HECHOS:

PRIMERO.- En la ciudad de CANCUN, QUINTANA ROO, con fecha cuatro de octubre del año dos mil catorce, la señora GUADALUPE VENTURA GARCÌA en su carácter de COMPRADOR por libre voluntad y por así convenir a sus intereses celebró un CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS, estampando en ese momento su firma de puño y letra, tal y como consta en el CONTRATO DECOMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS que se exhibe, comprometiéndose a pagarlo en esta ciudad de Cancún, Quintana Roo. Acompaño a la presente demanda EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS, como documento base de la acción el cual no me ha sido pagado, motivo por el cual ejercito lo que a mi derecho conviene.

SEGUNDO.- Es el caso que a la entrega del terreno sujeto al contrato la COMPRADORA noentrego la cantidad pactada en el numeral 1 de la cláusula CUARTA del contrato comprometiéndose a efectuarlo a más tardar a la semana siguiente; llegada las fechas de vencimientos de los abonos según lo pactado en el numeral 2 del CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS, el ahora demandado dejó de cubrir el pago de la cantidad estipulada en el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO A PLAZOS,...