demanda juicio sumario

Páginas: 11 (2572 palabras) Publicado: 20 de mayo de 2013
PROCEDIMIENTO : Juicio Sumario
MATERIA : Incumplimiento de contrato de arriendo.
DEMANDANTE : Yasna Estefanía Gallardo Barría
RUT : 17.655.423-4
ABOGADO PATROCINANTE : Karina Alejandra Rosas Delgado.
APODERADO : Fernando AntonioAlvarado Urrutia.
RUT : 14.423.566-0
DEMANDADO : Roxana Mariela Romero Gonzales
RUT : 14.899.325-k


EN LO PRINCIPAL: incumplimiento de contrato de arriendo; EN EL PRIMER OTROSI: acompaña documentos; y EN EL SEGUNDO: patrocinio y poder.S. J. L. en lo Civil (15 de abril 2012)

Yasna Estefanía Gallardo Barría, de profesión Técnico Jurídico, domiciliado en calle Los Ulmos Nº456 Puerto Montt, a US., respetuosamente, digo:

Interpongo demanda en juicio sumario por incumplimiento de contrato en contra de doña Roxana Mariela Romero Gonzales, dueña de casa, domiciliado en calle Los Ulmos Nº456,porlas razones de hecho y de derecho que paso a exponer:

A. LOS HECHOS:
Soy dueña de la propiedad ubicada en esta ciudad, calle Los Ulmos Nº 456, cuyo avalúo fiscal es de $ 25.000.000, según consta en el titulo de dominio que acompaño en el primer otrosí.

Por contrato escrito de fecha 10 de diciembre del 2011, entregue en arriendo mi casa, por plazo definido, que venció el día 20 de marzodel 2012, y por lo cual doña Roxana Mariela Romero Gonzales de profesión dueña de casa domiciliado en calle Los Ulmos Nº 456 de esta ciudad , no ha cumplido en el pago del arriendo mensual que es de $140.000, debiendo actualmente dos meses de renta, monto que asciende a $ 280.000, además no ha hecho entrega del inmueble en la fecha acordada, por tanto vengó a pedir la terminación del contratode arrendamiento por falta de pago de la renta.

Deseo que dicho ocupante me restituya la mencionada propiedad, dentro de tercero día desde que el fallo cause ejecutoria, por lo que interpongo la presente demanda.

POR TANTO, y de acuerdo a lo dispuesto en los arts. 611del Código Civil y el art. 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil,

RUEGO A US.: se sirva tener porpresentada la demanda de incumplimiento de contrato de arriendo en contra de doña Roxana Mariela Romero Gonzales, ya individualizada; y, en definitiva, condenarle a la devolución del predio indicado y al pago de la renta que se adeuda, También todos aquellos otros gastos en que pueden ocasionarse en ocasión del arrendamiento, dentro de tercero día desde que la sentencia cause ejecutoria; o en elplazo que US.se sirva fijar, bajo apercibimiento de lanzarle -con todos los demás ocupantes- con el auxilio de la fuerza pública, con costas.

PRIMER OTROSI: Ruego a US. tener por acompañada, con citación, copia autorizada del título de dominio, a mi nombre, del bien raíz cuya restitución solicito, como, asimismo, del ejemplar del contrato de arrendamiento del inmueble referido; éste, bajo elapercibimiento del artículo 346N° 3 del C. de P. Civil.

SEGUNDO OTROSI: Ruego a US. tener presente que designo Abogado patrocinante y confiero poder a doña Karina Alejandra Rosas Delgado, patente al día, domiciliado en calle ecuador Nº116, ofic. Nº .14, de esta ciudad.





















































PROVEÍDO.


S.J.LPuerto Montt, diez de abril del dos mi doce.

Por acompañados los documentos hasta la fecha proveyendo derechamente al demandado de fojas 1 y 2 y siguientes, se resuelve.

A LO PRINCIPAL: téngase por interpuesta la demanda.

AL PRIMER OTROSÍ: Téngase por acompañado en la forma solicitada.

AL SEGUNDO OTROSÍ: Téngase presente Rol Civil N°...
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