CONTRATO PREPARATORIO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL LIC. YOSHIO DE ITA RODRIGUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “PROMITENTE VENDEDOR” Y POR LA OTRA EL CONTADOR PÚBLICO JUAN CARLOS LUNA MENDEZ, A QUIEN LOS SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO EL “PROMITENTE COMPRADOR”, LOS CUALES SUJETAN SU VOLUNTAD SEGUN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

1. Declara el “PROMITENTE VENDEDOR” que es propietario del inmueble ubicado en la dirección siguiente calle articulo Primero lotes 3, 4, 5, 6, de la manzana 3 en la Colonia Nueva Aurora Caleras, en esta ciudad de Puebla.

2. Declaran ambos promitentes que han decidido sin ningún tipo de coacción celebrar el presente contrato bajo las siguientes:

CLAUSULAS

Primera. Mediante este acto, el “PROMITENTE VENDEDOR”, promete y se obliga a celebrar, otorgar y firmar el contrato de compraventa a favor del “PROMITENTE COMPRADOR”, respecto de una fracción del INMUEBLE señalado en ladeclaración 1, en el plazo de 30 días naturales, contado éste a partir de la fecha y firma de este contrato, obligándose el “PROMITENTE COMPRADOR” a comprar y adquirir el inmueble objeto del presente instrumento legal.

Segunda. Ambas partes convienen en que el precio de la operación de compraventa, asciende a la cantidad de $90 000.00 M.N. 00/100, pagando el “PROMITENTE COMPRADOR” un anticipo de $ 4000.00 M.N. a la firma del presente contrato y otro pago de $ 16 000.00 M. N. a la firma del contrato de compraventa definitivo, pagando el resto en 36 mensualidades

Tercera. El “PROMITENTE COMPRADOR”, acepta y se obliga a pagar por cuenta propia, los gastos de escrituración correspondientes al inmueble referido, cuando se llegue a celebrarse el contrato de compraventa definitivo.

Cuarta. Ambas partes fijan como fecha para celebrar el contrato de compraventa definitiva el día 24 de Septiembre de 2010.

Quinta. Ambas partes convienen de manera expresa en que si por cualquier motivo no [continua]

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