Demanda

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ACTOR: MILDRED BEATRIZ ROSAS RAMOS.

DEMANDADO: CARLOS EDUARDO JUÁREZ RODRÍGUEZ

JUICIO: ÚNICO CIVIL

EXP. NUM.: 1031/2006

C. JUEZ OCTAVO DE LO CIVIL EN EL ESTADO.
P R E S E N T E.

CARLOS EDUARDO JUÁREZ RODRÍGUEZ, de generales, mexicano, casado, mayor de edad, con estudios de auxiliar de Contador, de ocupación comerciante, con domicilio en calleavenida Ojocaliente 917, del fraccionamiento Ojocaliente I, de esta ciudad, y señalando como domicilio convencional para oír y recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en calle Valparaíso oriente numero 101-A interior dos segundo piso del Fraccionamiento La Fuente, de esta Ciudad, autorizando en términos del artículo 116 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, a los CC. LICS.MARCO ARTURO REYES DELGADO y/o CARLOS ACEVES ZAZUETA y/o ERIKA VELÁZQUEZ GUADALAJARA y/o MITZY BERENICE ESTRADA MARTÍNEZ y/o JULIO CESAR MARTÍNEZ MARTÍNEZ, conjunta y/o separadamente, ante Usted, con el debido respeto, comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito, estando en legal tiempo y forma, vengo a dar contestación a la improcedente e infundada demanda formulada encontra del suscrito por la C. MILDRED BEATRIZ ROSAS RAMOS, contestando la demanda en los siguientes términos y en cumplimiento a lo dispuesto por los artículos 226, 227, 228, 229, 230, y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, me refiero a todas y cada una de las prestaciones reclamadas por la actora y a los hechos que contiene su demanda, haciéndolo enlos siguientes términos:

OPOSICIÓN A LAS PRESTACIONES RECLAMADAS:

A).- El correlativo que se contesta es total y absolutamente improcedente ya que la actora carece de acción y derecho para solicitar dicha rescisión, pues con la actora jamás he celebrado contrato de arrendamiento alguno.

B).- La prestación es improcedente de acuerdo a lo antes mencionado y en atención a la que semanifestara en la contestación a los hechos y a las excepciones que se oponen.

C).- El correlativo es totalmente improcedente y niego el derecho para reclamar tal prestación.

D).- La actora carece de acción y derecho para reclamar dicha prestación.

E).- Niego el derecho para que se reclame el pago de gastos y costas judiciales, toda vez que el suscrito no ha dado causa alguna a la tramitacióndel presente juicio, por el contrario deberá ser la parte actora a quien se le condene al pago de los gastos y costas originados por el presente juicio, debido a la mala fe y dolo con la que se conduce.

CAPITULO DE HECHOS.

1.- En el correlativo que se contesta es falso en la forma en que esta planteado, pues si bien es cierto, que el suscrito habita la casa ubicada en avenidaOjocaliente número 917, del fraccionamiento Ojocaliente I, de esta ciudad, en calidad de arrendatario, también lo es que es total y absolutamente falso que dicha calidad lo sea producto de un contrato de arrendamiento firmado con la actora, ya que por principio de cuentas a la persona que se ostenta como actora no la conozco, siendo falso y niego que el suscrito haya celebrado contrato de arrendamientoalguno con dicha persona.

Así es, la causa del arrendamiento es producto de un contrato de arrendamiento verbal celebrado con el Sr. ERNESTO ROSAS PÉREZ , con quien desde el mes de julio del año dos mil cinco, celebré dicho contrato de arrendamiento verbal por tiempo indeterminado respecto del inmueble que habito, sin embrago, a finales en el mes de mayo de dos mil seis, el Sr. ERNESTOROSAS PÉREZ, se presentó a mi domicilio manifestándome que le urgía que le firmara un contrato de arrendamiento para darse de alta ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, a lo que le manifesté que estaba bien, que lo elaborará para firmárselo, sin embargo, me mencionó que le urgía mucho y que si por favor le firmaba dos hojas en blanco y que el después me entregaba el contrato ya...
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