Derecho civil iii

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DERECHO CIVIL III

TEMA II

2. 1.- CONCEPTO, CLASIFICACIÓN, HISTORIA Y FIGURAS AFINES: LA PROMESA ES UN CONTRATO POR VIRTUD DEL CUAL UNA PARTE O AMBAS PARTES O AMBAS SE OBLIGAN DENTRO DE CIERTO TIEMPO A CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO DETERMINADO, LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA PROMESA SON: PROMITENTE Y BENEFICIARIO, UNILATERAL: INTERVIENE SOLO UNO QUE ES EL PROMITENTE, BILATERAL: AMBOSPARTICIPAN UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.,

2. 2.- NATURALEZA JURIDICA. NO HAY TRANSMISION DE RIQUEZAS

2.3.- ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y ELEMENTOS DE VALIDEZ. LOS PRIMEROS SON EL SUJETO, EL CONSENTIMIENTO Y EL OBJETO, Y LOS SEGUNDO SOLO ES LA CAPACIDAD.

2. 4.- CONSECUENCIAS JURIDICAS DEL INCUMPLIMIENTO DE LA PROMESA: EL JUEZ FIRMARA EN REBELDIA DE LA PARTE QUE SE REHUSE.AUTOEVALUACIÓN

* INSTRUCCIONES: Lea cuidadosamente y conteste correctamente.

1.- Proporcione el concepto del Contrato de Promesa.

La promesa debe estar descrita claramente en el contrato, su celebración tiene que estar sometida a un plazo y condición y sólo debe faltar la entrega o registro para perfeccionar el contrato.

ES EL CONTRATO PREPARATORIO por el que una o las 2 partes se obligan acelebrar, dentro de un cierto plazo un contrato futuro, cuyos elementos esenciales determina al efecto por escrito. Elementos el plazo o tiempo y el contrato.

2.- ¿Cuál es la clasificación del Contrato de Promesa? Explique brevemente cada una de sus clasificaciones. LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN LA PROMESA SON: PROMITENTE Y BENEFICIARIO, UNILATERAL: INTERVIENE SOLO UNO QUE ES EL PROMITENTE,BILATERAL (SIN ALARMATICO) : AMBOS PARTICIPAN UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.

Preparatorio: es un contrato a futuro. Accesorio: porque depende de un contrato definitivo. De garantía: porque sirva para asegurar el contrato unilateral y bilateral

Formal y tiene que tener los elementos, esenciales promesa de contrato que tienen que tener elementos, como fecha, que es “intuitopersonae.”

3.- Menciones los elementos de validez del Contrato de Promesa.

-ART. 2179 COG. CIVIL DEL EDO DE VERACRUZ: DEBE POR ESCRITO, CON LAS CARACRTERISTICAS DEFINITIVAS Y LIMITACIONES A CIERTO TIEMPO, LIMITACION DE CIERTO TIEMPO Y OBSERVAR LA FORMA ESCRITA.

-CAPACIDAD: SE REQUIERE LA CAPACIDAD GENERAL PARA CONTRATAR Y LA FORMA: DEBERA OTORGARSE POR ESCRITO. Objeto el contrato a futuro.Elementos: Objeto. Plazo, por escrito.

4.- Defina la Naturaleza Jurídica del Contrato de Promesa.

NO HAY TRANSMISION DE RIQUEZAS.

Es un contrato que tiene sus propias reglas, que es la base de un contrato. Que puede ser accesorio, de garantía. No es autónomo.

Elemento: promitente y beneficiario.

5.- Señale las obligaciones que adquieren cada una de las partes en el Contrato dePromesa.

Art. _solo dar origen a obedece, UNO ESTA OBLIGADO A VENDER Y OTRO A COMPRAR.

6.-Explique las consecuencias del cumplimiento e incumplimiento del Contrato.

INCUMPLIMIENTO: EL BENEFICIARIO PUEDE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE PROMESA Y COMO SE TRATA DE UN CONTRATO DETERMINADO, EL ART. 2180 DE COD. CIVIL DEL EDO. DE VERACRUZ, ESTABLECE QUE EL JUEZ FIRMARA EN REBELDIA DE LAPARTE QUE SE REHUSE.

CUMPLIMIENTO: ES EL TERMINO SATISFACTORIO DEL CONTRATO DE PROMESA.

Que se extingue la obligación

7.- Anote las consecuencias de terminación del Contrato.

Se extingue las obligaciones.

8.- Señale el elemento distintivo del Contrato de Promesa.

Preliminar.

Dolo llevar o intuir a alguien a realizar un mal

Mala fe. Disimular o hacer de al vista gorda.TEMA III

3. 1. - COMPRA-VENTA

3.1.1.- CONCEPTO

Lo define el art. 2181: Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obligue a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.

3.1.2.- ELEMENTOS DE LA COMPRAVENTA

• Cosa: objeto material, en oposición a los derechos creados sobre él y a las...
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