Derecho Civil

1er parcial 20 de agosto
Resumen de Civil VI
Clasificación de los contratos:
Contratos preparatorios: son aquellos que sirven como base para la realización de un contrato futuro.
Ejemplos:
Contrato opción
Contrato de promesa
Mandato
Sociedad civil

Contratos traslativos de dominio: es cuando se le transfiere la propiedad o una cosa
Ejemplos
Compraventa
Permuta: Transmite lapropiedad de una cosa a cambio de otra (trueque)
Donación
Mutuo: Préstamo

Contratos traslativos de uso o goce: cuando el bien es utilizado por un cierto tiempo y luego se devuelve.
Ejemplos
Arrendamiento
Comodato: una persona entrega a otra, gratuitamente algún bien mueble no fungible o semoviente por un cierto tiempo luego se devuelvo.

Contratos de guardia y custodia: contrato por elcual una persona guarda y conserva una cosa con la obligación de devolverla.
Ejemplos:
Depósitos

Contratos de prestación de servicios: cuando una persona se compromete a ejecutar una obra o un servicio a otra persona mediante un precio.
Ejemplos:
Contrato de obra o empresa
Servicios personales.

Contratos que resuelven litigios o controversias
Ejemplos:
La Transacción: es aquelcontrato en el cual las partes de común acuerdo evitan el pleito que podría promoverse mediante concesiones reciprocas.

Contratos aleatorios: son aquellos que dependen del azar y la suerte
Ejemplos:
Loterías, apuestas y rifas
Renta vitalicia

Contratos de garantía:
Ejemplo:
Fianza. Art 2100 C.C

Contratos de opción
Contrato de opción es contrato en virtud el cual el propietario deun bien le concede la facultad a otra persona la opción de adquirir un determinado bien a plazo o condición
Ejemplo:
Arrendamiento con opción a compra.

Características:
Preparatorio: ya que sirve de base para la realización de un contrato a futuro.
Consensual: porque se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes
Unilateral: porque la obligación recae sobre una de las partes.(optaría)

*Art. 1574 formas de contratar u obligarse
1. Escritura publicas
2. Documento privado o acta levantada ante el alcalde del lugar
3. Por correspondencia
4. verbalmente

*Con relación a la promesa y a opción: la promesa es contrato bilateral y la opción es contrato unilateral*

Clases
* Opción pura : Contrato de opción es la facultad de adquirirlo o no, para unnegocio futuro
* Opción Accesoria: Es cuando va realizado dentro de un contrato principal
Ejemplo: Contrato de arrendamiento con opción a compra.

* Opción Directa : Es la cual esa persona se reserva el derecho para si mismo para adquirir ese determinado bien
* Opción indirecta: Es la cual esa persona sirve de intermediario para adquirir un determinado bien

Elementos
1.Personales
Optarío = Propietario del bien
Optante= Persona q se reserva el derecho de adquirir un determinado bien

2. Reales
Cualquier cosa que sea licita posible determinada y que este dentro del comercio de los hombres

3. Formales
Como se va perfeccionar el contrato: En escritura pública y documento privado Art 1574 Civil

Formas de extinción del contrato deOpción
1.) Por celebración del contrato futuro
2.) Por renuncia del optante antes de que se venza el plazo
3.) Porque el plazo a transcurrido art.1684 civil

Contrato de promesa

Definicion legal: Es el contrato por el medio del cual, se compromete a la celebración de un contrato futuro. Art 1674

Elementos
1.) Personal
Promitente: Es la persona titular del bien.Promisorio: Persona q se le obliga a la realización del contrato futuro

2.) Objeto.
La celebración de un contrato futuro.

3.) Formal
Es la manera en que se va a realizar el contrato Art 1574 civil

*Arras: Suma de dinero que se da en garantía en caso del incumplimiento de la obligación
Art 1442 civil
Cláusula penal Es una sanción que se establece en caso del incumplimiento...