Derecho Civl 1

ART.1252 - 1320

1.       ¿POR EL HECHO DE IR A REGISTRAR UN BIEN INMUEBLE AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD PUEDO ASEGURARME DE QUE SERA MIO?
R.- NO, COMO SE MENCIONA EN EL ARTICULO 1,254 LAS INSCRIPCIONES HECHAS EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD TIENEN CARÁCTER DECLARATIVO NO CONSTITUTIVO, LO QUE QUIERE DECIR QUE LA FINALIDAD ES DAR A CONOCER O PUBLICITAR Y NO DECLARAR LA CERTEZA ONEGATIVA DE UN ACTO.
 2.       SI UNA PERSONA, ES TITULAR DE UN BIEN INMUEBLE PERO DICHO BIEN ESTA INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD POR OTRA PERSONA ¿QUIERE DECIR QUE YA LO PERDIO?
R.- NO, COMO MENCIONA EL ARTICULO 1,254 LOS DERECHOS PROVIENEN DEL ACTO JURIDICO DECLARADO Y NO DE SU INSCRIPCION, POR LO TANTO COMO LO MENCIONA EL ARTICULO 1,256 TIENE QUE ENTABLAR UNA DEMANDA DENULIDAD O CANCELACION DE REGISTRO PARA PODER DECLARAR SUS DERECHOS SOBRE EL BIEN INMUEBLE.
 3.       ¿ALGUIEN ME PUEDE OBLIGAR A FIRMAR UN CONTRATO?
R.- PROBABLEMENTE ALGUIEN OBLIGUE A OTRA PERSONA A FIRMAR UN CONTRATO, SIN EMBARGO ÉSTE SERIA INVALIDO PUES COMO LO MENCIONA EL ARTICULO 1,264 PARA QUE UN CONTRATO SEA VALIDO SE NECESITA CONSENTIMIENTO. EN ESTE CASO SERIA UN VICIO DE CONSENTIMIENTO COMOCOMPRENDIDO EN EL ARTICULO 1,265.
 4.       ¿QUIENES TIENE LA CAPACIDAD DE CELEBRAR UN CONTRATO?
R.- TODAS LAS PERSONAS NO EXCEPTUADAS POR LA LEY, ARTICULO 1,267
 5.       ¿PUEDE MI HERMANO FIRMAR UN CONTRATO A MI NOMBRE?
R.- DEPENDE DE LAS CIRCUNSTANCIAS, SI FIRMA EN TU REPRESENTACION Y CON TU CONSENTIMIENTO SI PUEDE HACERLO, SIN EMBARGO SI LO HACE A TUS ESPALDAS O SIN TU CONSENTIMIENTO,PODRIA QUEDAR OBLIGADO AL PAGO DE DAÑOS Y PREJUICIOS. LO ANTERIOR SE MENCIONA EN LOS ARTICULO 1,269 Y 1,270.
 

6.       ¿QUE SE ENTIENDE POR DOLO O MALA FE?
R.- EL DOLO ES CUANDO SE INDUCE AL ERROR EN EL CONTRATO Y LA MALA FE SE REFIERE A LA DISMINUCION O MANTENIMIENTO DE UN ERROR QUE YA ES CONOCIDO POR UNO DE LOS CONTRATANTES, ESTO SE MENCIONA EN EL ARTIUCLO 1,287. SI EXISTE DOLO O MALA FE PORUNA DE LAS PARTES O UN TERCERO SE DECLARARA LA NULIDAD DEL CONTRATO, ARTICULOS 1,288 Y 1,290.
7.       FIRME UN CONTRATO PORQUE UNA PERSONA ME DIJO QUE SI NO LO HACIA ME MATABA, ¿ES LEGAL?
R.- NO, NO ES LEGAL, SEGÚN EL ARTICULO 1,292 HAY VIOLENCIA CUANDO SE EMPLEE FUERZA FISICA Y MORAL QUE CAUSEN A LA VICTIMA TEMOR DE PERDER O DEÑAR BIENES PROTEGIDOS POR SUS DERECHOS O DE ALGUN TERCERO LIGADOFAMILIAR O SENTIMENTALMENTE, LO ANTERIOR ES UN VICIO DE CONSENTIMIENTO Y PUEDE GENERAR LA NULIDAD DEL CONTRATO.
8.       ¿CUAL ES EL OBJETO Y LA CAUSA DE UN CONTRATO?
R.-  SON OBJETOS DEL CONTRATO.-
        1.- EN BIEN QUE EL OBLIGADO DEBE DAR
        2.- EL HECHO QUE EL OBLIGADO DEBE HACER O NO HACER
EL BUIEN OBJETO DEBE DE EXISTIR EN LA NATURALEZA, SER DETERMINADO O DETERMINABLE EN CUANTO A SUESPECIE Y ESTAR EN COMERCIO. EL HECHO O LA ABSTENCION OBJETO DE CONTRATO DEBE SER POSIBLE Y LICITO.
ARTICULOS 1,298 A 1,301
9.       ¿A QUE ME OBLIGA UN CONTRATO?
R.- SEGUN EL ARTICULO 1,306, EN LOS CONTRATOS CIVILES CADA UNO SE OBLIGA EN LA MANERA Y TÉRMINOS EN QUE APAREZCA QUE QUISO OBLIGARSE, SIN QUE PARA LA VALIDEZ DEL CONTRATO SE REQUIERAN FORMALIDADES DETERMINADAS, FUERA DE LOS CASOSEXPRESAMENTE SEÑALADOS POR LA LEY.
10.   ¿EXISTE ALGUN LIMITE DE CLAUSULAS PARA CELEBRAR UN CONTRATO?
R.- NO, LOS CONTRATANTES PUEDEN PACTAR LAS CLAUSULAS QUE CREAN NECESARIAS, PERO LAS QUE SE REFIERAN A REQUISITOS ESCENCIALES DEL CONTRATO O SEAN CONSECUENCIA DE LA NATURALEZA ORDINARIA, SE TENDRAN POR PUESTAS AUNQUE NO SE EXPRESEN

ART. 1321 – 1446
1.- ¿CUALES SON LOS DATOS ESENCIALES QUE DEBECONTENER LOS DOCUMENTOS QUE CONTENGAN DEUDA CIVIL?
I. LUGAR Y FECHA DE OTORGAMIENTO.
II. FIRMA DEL DEUDOR.
III. CANTIDAD LÍQUIDA. Y
IV. NOMBRE DEL BENEFICIARIO O RAZON DE EXTENDERSE “AL PORTADOR”.

2.- ¿EN QUÉ CASO ALGUIEN ESTÁ OBLIGADO DE INDEMNIZAR A OTRO POR SU EMPOBRECIMIENTO?

EL QUE SIN CAUSA LEGÍTIMA SE ENRIQUECE EN DETRIMENTO DE OTRO, EN LA MEDIDA EN QUE ÉL SE HA...