DERECHO DE HABITACION VIUDAL

Registro General: Requisitos de Inscripciones Varias


Requisitos para inscribir Declaratorias de Herederos en el Registro de la Propiedad


· Copia debidamente certificada del auto de declaratoria de herederos.
· Resolución de la declaratoria transcripta íntegramente en la ficha.
· Denuncia de bienes.
· Acervo hereditario (activo y pasivo).
· Reponer tasa de justicia ygananciales.
· Aportes practicados sobre los honorarios.
· Conformidad de Caja Forense.
· Sello de Caja Forense con la inscripción del inmueble.
· Avalúo actual del inmueble.
· Reponer la inscripción a nombre de los herederos.
· Las fotocopias deben certificarse en su anverso y reverso por el juzgado interviniente.
· La ficha al Registro debe reponer $ ... y la ley convenio $ .... Al dorso dela ficha donde se coloca la inscripción del dominio se debe poner el porcentaje que se transmite y el número de la partida del impuesto inmobiliario.

Requisitos para la Registración de Documentos en los que se constituyen, modifican, transmiten y extinguen Derechos Reales


Sucesorios
En todos los casos que existan bienes inmuebles en el acervo hereditario debe inscribirse la declaratoriade herederos.

A tal fin se acompañará:
· Fotocopia certificada de la declaratoria.
· Formulario de fichas para declaratorias, sólo en original, que contendrá la transcripción de la resolución y los demás datos que surgen del mismo, firmada por el Secretario del Juzgado interviniente o profesional actuante en los autos (reposición $ ...).
· Fotocopia certificada de la denuncia de bienes.
·Fotocopia certificada de verificación de Caja Forense, constancia de pago de los aportes y conformidad de la Caja.
· Fotocopia certificada de la foja donde conste el pago de la Tasa de Justicia e Impuesto a los gananciales si correspondiere.
· Avalúo Fiscal y reposición del 6%o sobre el valor de los bienes inmuebles en relación a los cuales se inscribe la declaratoria.
· Datos de Cuil oCuit de los herederos.

Si se procede a la inscripción del dominio a nombre de los herederos conjuntamente con la inscripción de la declaratoria se adjuntará a la documentación anterior:
· Certificado previo (180 días de validez).
· Reposición 3%o sobre el avalúo fiscal o valor denunciado, el que sea mayor.

Para el supuesto que se haya optado por la inscripción del dominio en la proporciónprevista por el Código Civil:
· Oficio ó Minuta Universal (*) en original y dos copias firmada por el actuario conteniendo: Designación de autos y Juzgado
· Nombre completo de los herederos a favor de quienes se inscribirá el dominio con sus datos personales (**)
· Descripción del/los inmueble/es,
· Datos de inscripción y Número de Partida.

Cuando se ha efectuado partición:
· Formulariode Fichas para Juicio ó Minuta Universal (*) en original y dos copias, consignando los datos solicitados en el mismo y los personales (**) del adjudicatario
· fotocopia certificada de las Hijuelas y cuando la partición se ha efectuado de conformidad a un nuevo plano de mensura y subdivisión, deberá acompañarse copia oficializada del mismo.
· Fotocopia certificada de la Resolución que ordena lainscripción y en su caso que además aprueba la partición.
· Certificado Catastral.
· Cuando no se efectúe partición podrán acompañarse a la solicitud de inscripción los pertinentes testimonios a fin de colocar el sello correspondiente a nombre de los herederos, sin costo alguno.

Cesión de Derechos y Acciones Hereditarios por Acta Judicial
· Certificado previo de libre inhibición del/loscedente/es y si se registran embargos sobre los derechos y acciones que le/les puedan corresponder al/los cedente/es en el Sucesorio del causante (citar nombre y apellido) - 180 días de validez.
· Fotocopia certificada del Acta de Cesión.
· Avalúo Fiscal.
· Reposición del 6%o sobre el monto de la cesión ó el avalúo fiscal, el que sea mayor, si es onerosa y sobre el avalúo fiscal si es...