Derecho inmobiliario

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PARRA
JOSE LUIS.

CASTILLOGEIDY

GONZALES
LUIS M.
TEMA III
LEY 108-05 SOBRE REGISTRO INMOBILIARIOSANTIAGO DE LOS CABALLEROS, REP. DOM.
24 DE ENERO DEL 2010

OBJETIVOS:

A modo de objetivo general analizaremos la ley 108-08 sobre registro inmobiliario.

Objetivos Específicos:

Definir los diferentes tribunales de Registro Inmobiliario;

Citar la composición de la Jurisdicción;

Y establecer la competencia de cada tribunal.

UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS
UAPA

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ESCUELADE DERECHO

REPORTE

LEY 108-05 DE REGISTRO INMOBILIARIO

PRESENTADO POR

|GEIDY ODAIKA CASTILLO |02-0707 |
|JOSE LUIS PARRA |06-0119 |
|LUIS MANUEL GONZALES |03-0546|

REQUISITO DE

DERECHO INMOBILIARIO

LICDA. MARTHA TORIBIO

SANTIAGO DE LOS CABALLEROS, REP. DOM.
24 DE ENERO DEL 2010
Introducción

La ley 108-05 de Registro Inmobiliario surge para que el proceso de consolidación y afianzamiento del Poder Judicial en la Republica Dominicana requiera de un marco jurídico solido y de disposiciones legales modernas, que contribuyan con eldesarrollo del país.

Este conjunto de disposiciones legales que constituyen el marco jurídico debe estar dotado de coherencia pese a la diversidad de órganos que intervienen en su gestación.

Principio I

Regula el registro de todos los derechos reales inmobiliarios correspondientes al territorio de la Republica Dominicana.

Principio II

Implementa el sistema de publicidad inmobiliaria de laRepublica Dominicana sobre la base de los siguientes criterios:

Especialidad: que consiste en la correcta determinación e individualización de sujetos, objetos y causas del derecho a registrar;

Legitimidad: que establece el derecho registrado existe y que pertenece a su titular;

Legalidad: que consiste en la depuración previa del derecho a registrar;

Publicidad: que establece lapresunción de exactitud del registro dotando de fe pública su constancia.

Principio III

El Estado Dominicano es el propietario originario de todos los terrenos que conforman el territorio de la Republica Dominicana. Se registran a nombre del Estado Dominicano todos los terrenos sobre los que nadie pueda probar derecho de propiedad alguno.

Principio IV

Todo derecho registrado de conformidadcon la presente ley es imprescriptible y goza de la protección y garantía absoluta del Estado.

Principio V

En relación con derechos registrados ningún acuerdo entre partes está por encima de la ley de Registro Inmobiliario.

Principio VI

La ley de Registro Inmobiliario para su aplicación se complementa de reglamentos y normas complementarias, que son aquellos que la Suprema Corte deJusticia dicte de acuerdo a las características y necesidades particulares del medio en el cual se aplica.

Principio VII

Cuando existe contradicción entre la ley de Registro Inmobiliario y sus reglamentos, prevalece la ley.

Principio VIII

Para suplir duda, oscuridad, ambigüedad o carencia de la presente ley se reconoce el carácter supletorio del derecho común y la facultad legal que...
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