Derecho reales

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BIENES Y COSAS
1. BIENES
• Art. 2312: “Los objetos materiales susceptibles de valor e igualmente las cosas, se llaman bienes. El conjunto de bienes de una persona constituye su patrimonio”.
• Cada vez que hablemos de bienes, lo vamos a hacer en sentido amplio o restringido.
• En sentido amplio, hablamos de bienes como conjuntos que integran el patrimonio, en cambio, en sentido restringido, unbien es un derecho que no es una cosa. En este sentido es sinónimo de derecho creditorio, personales.
• Pero todo esto esta dentro de una masa que forman el objeto de un derecho más amplio, más grande, es decir que cuando hablemos de los bienes, estamos hablando del objeto de la propiedad tomada en sentido amplio.
• El patrimonio estaría, pues, compuesto por cosas y derechos. En verdad,pensamos que no son las cosas las que integran el patrimonio, sino los derechos sobre ellas. Es precisamente lo que afirma el propio Velez en la nota al articulo 2312, apartado 2: “El patrimonio de una persona es la universalidad jurídica de sus derechos reales y de sus derechos personales, bajo la relación de un valor pecuniario, es decir, como bienes”.
• El patrimonio, tiene derechos reales,personales e intelectuales, es decir, los derechos son bienes porque benefician económicamente al hombre.
• Bienes son sinónimos de derechos patrimoniales subjetivos
• EJEMPLOS:
• Me compro una lapicera:
• Tengo en mi patrimonio un bien en sentido amplio.
• Tengo un derecho real sobre una cosa mueble.
• En sentido amplio tengo el objeto de propiedad.
Los bienes son sinónimos de derechospatrimoniales subjetivos compuesto por derechos reales, personales e intelectuales.
• Juan me debe Diez Pesos:
• En mi patrimonio hay un crédito de Diez Pesos.
• En sentido restringido, tengo un derecho personal.
• Tengo la propiedad sobre ese bien.
• BIEN:
• SENTIDO RESTRINGIDO: CREDITOS
• SENTIDO AMPLIO: DERECHOS RELAES E INTELECTUALES
• AMBOS DERECHOS DE PROPIEDAD
• A nuestro patrimonio leinteresa los derechos propiamente dichos, no sus objetos desde el punto de vista jurídico.

2. COSAS:
• De la nota al Titulo IV del libro III, “ De Los Derechos reales”. Surge:
• “Derecho real es el que crea entre la persona y la cosa una relación directa e inmediata, de tal manera que no se encuentran en ella sino dos elementos, la persona que es el sujeto activo de derecho (el acreedor) y lacosa que es el objeto”.
• Siendo pues la cosa el objeto del derecho real, entendiéndose cosa en el sentido más amplio.
• Todo lo que existe en la naturaleza, en sentido restringido es el objeto material susceptible de valor económico. (Art. 2311). Al formular la redacción de este articulo, Velez, se aparto de la legislación vigente en ese momento, que hundía sus raíces en el derecho romano,conforme al cual la palabra “cosa” se aplicaba para designar tanto a objetos corporales como incorporales.
• Los romanos clasificaron a las cosas en corporales e incorporales.
• Corporales a las cosas tangibles, como el fundo, un cuadro, un vestido etc.
• Incorporales eran los derechos, cosas que no se podían tocar, pero que existían, como ser el derecho de propiedad, el usufructo, la herencia, laservidumbre.
• Cuando los romanos dicen: “IUS REM”, quieren decir los derechos reales son cosas que pueden ser corporales o incorporales, o sea pueden ser bienes que no son cosas sino créditos.
• El art. 1815 del código proyectado dice que el objeto de los derechos reales no es solamente las cosas, sino también los bienes.
• El Art. 2838 sobre usufructo de crédito establece que pueden tener porobjeto toda clase de bienes, corporales e incorporales. Por lo tanto un derecho real puede tener por objeto un bien.
• Cuando se habla de usufructo de crédito o de prenda de crédito (Art. 3209), no se quiere significar que los créditos constituyan el objeto de esos derechos. En efecto, el objeto actual del usufructo o de la prenda, no es el crédito, sino el instrumento en que el mismo consta y...
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