derecho

Acta Número: DOS.----------------------------------------------------------------------------
En la Ciudad de Mérida, Capital del Estado de Yucatán, a los SIETE días del mes de ENERO del año DOS MIL NUEVE ante Mí ABOGADO CARLOS T. GOFF RODRIGUEZ, Notario Público del Estado en ejercicio, Titular de la Notaría Número Noventa y Siete, con residencia en Tekax, Yucatán, pero pudiendo ejercerfunciones notariales en cualquier lugar del Estado, Comparece:--------------------------
I.- El señor MARCO ANTONIO CANUL NAHUAT, quien expresó ser mexicano por nacimiento, mayor de edad legal, casado, Licenciado en Derecho, nacido el día cinco de noviembre de mil novecientos sesenta y uno, con domicilio en el predio número cuatrocientos cincuenta y cinco de la calle treinta y siete del centrode esta ciudad.---------------------------------------------------------------------------------------------
----El señor MARCO ANTONIO CANUL NAHUAT, comparece como Apoderado del señor ARIEL ALFONSO CANUL NAHUAT, quien es casado bajo el régimen de separación de bienes, comerciante, nacido el día diecisiete de noviembre de mil novecientos sesenta y nueve, con domicilio en el predio númerocuatrocientos cincuenta y cinco de la calle treinta y siete de esta ciudad; personalidad que me acredita con el testimonio de Escritura Pública que me exhibe y que en copia debidamente certificada, agregaré al apéndice de la presente escritura y dijo: Que viene a otorgar la CANCELACION DE UN CONTRATO DE CREDITO CON GARANTIA HIPOTECARIA, con sujeción a las declaraciones y cláusulassiguientes.-----------------------------------------DECLARA EL SEÑOR MARCO ANTONIO CANUL NAHUAT, BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD Y SABIENDO DE LAS PENAS EN QUE INCURREN, QUIENES DECLARAN CON FALSEDAD: ---------------------------I.- Que por Escritura Pública de fecha ocho de febrero de mil novecientos noventa y tres, otorgada ante la fe del Abogado VICTOR MANUEL CORREA MENA, BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANONIMA,celebró con los señores JOSE MARIA BALAM ROMERO y SERGIA DEL CARMEN MOO Y CANCHE, un contrato de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria por la cantidad de $ 288,636.00 (DOSCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS PESOS SIN CENTAVOS, MONEDA NACIONAL).----------- II.- Que en la escritura de que se trata, los señores JOSE MARIA BALAM ROMERO y SERGIA DEL CARMEN MOO Y CANCHE,garantizaron a BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANONIMA, el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que contrajo especialmente al pago del capital prestado y de los gastos y costas en caso de juicio, con hipoteca en primer lugar que expresamente constituyó, sobre el predio marcado con el número CIENTO CUARENTA Y NUEVE de la calle VEINTICINCO LETRA “D” del fraccionamiento VERGEL III C.T.M. de estaciudad, el cual obra inscrito a folios ciento noventa y uno del tomo del tomo ciento setenta y nueve letra “B”, Volumen Tercero de Urbanas del Libro Primero del Registro Público de la Propiedad del Estado. ------------------------III.- Que en la escritura de que se trata, las partes hicieron constar las demás estipulaciones que consideraron pertinentes habiéndose tomado razón de la hipoteca aque se refiere esta escritura, a folios diecisiete del tomo treinta y siete letra B, Volumen Tercero de Urbanas del Libro Segundo del Registro Público de la Propiedad del Estado.----------------------------------------------------------------------------
IV.- Que por Instrumento Público número seiscientos veinticinco de fecha dos de octubre del año dos mil cuatro, otorgado ante la Fe delAbogado Carlos T. Goff Rendón, Notario Público número treinta y cinco del Estado, se hizo constar el CONTRATO DE CESION ONEROSA DE DERECHOS DE CREDITO, mediante el cual “CE CALPULLI, RESOLUCION DE CARTERA, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, cesionaria a su vez de BANCA SERFIN, SOCIEDAD ANONIMA, cedió al señor ARIEL ALFONSO CANUL NAHUAT, los derechos de los créditos...