Derecho

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primero en el ejercicio de su derecho.‖ 8.2. Distinción entre derecho real y derecho personalNuestro Derecho acepta, al igual que las tesis dualistas, la irreductibleseparación existente entre los derechos reales y los derechos personales o decrédito. Sin embargo, los doctrinarios no admiten la relación jurídica que según laEscuela clásica francesa existe entre un sujeto y una cosa en losderechos reales,ya que toda relación jurídica se establece entre personas. Por lo tanto, la relación jurídica en los derechos reales no se encuentra entre la persona y la cosa, sinoque la relación se entabla contra cualquiera que pretenda hacer valer un interéscontrapuesto al interés del titular de la cosa. Es por ello, que el poder o la facultadcomo otros autores le llaman, es oponible contra todomundo, valederoerga omnes .En cambio, en los derechos personales o de crédito, la relación jurídica seestablece entre un sujeto llamado acreedor y otro denominado deudor. Es decir,ambos sujetos son determinados, conocidos.Los derechos reales se encuentran contemplados de manera particular ylimitativa en la legislación, y están constituidos por: la propiedad, usufructo,servidumbre, uso, habitación,prenda e hipoteca.El objeto en los derechos reales está constituido por un bien o una cosa. Encambio, en el derecho personal, su objeto es una prestación o una abstención deldeudor.En cambio, los derechos personales no son limitados y no todos seencuentran determinados por el legislador, sino que pueden ser innominados oatípicos.Los derechos reales tienen un derecho de preferencia y depersecuciónsobre la cosa objeto del derecho real. En los derechos personales noencontramos, ni el derecho de preferencia, ni la acción persecutoria, ya que todoslos acreedores con independencia de la fecha de constitución de sus créditos,tienen una prenda tácita constituida sobre el patrimonio de su deudor. Si el activodel deudor no alcanza para cubrir el pasivo la liquidación de los acreedores se
Facultad deDerecho y Ciencias Socialeshttp://www.themis.umich.mx105hará a prorrata, en el límite que el activo permita pagar en proporción a losacreedores de la misma calidad, sin tomar en cuenta su prelación en razón deltiempo.Los derechos reales se encuentran protegidos por una acción real. Losderechos personales por una acción personal.Concluiremos señalando las definiciones que nos ofrecen algunosautoresacerca de estos derechos.Según Ernesto Gutiérrez y González, el derecho real:―Es el poder jurídicoque se ejerce, directa e inmediatamente sobre una cosa, para obtener de ella elgrado de aprovechamiento que le autoriza su título legal al que ejerce el poder, yes oponibleerga omnes .‖23En tanto, define al derecho personal como: ―Lanecesidad jurídica que tiene una persona a la que se denominaobligado-deudor,de cumplir voluntariamente a favor de otra persona, a la que se denominaacreedor, que le puede exigir, una prestación de carácter patrimonial (pecuniaria omoral).‖24 Por su parte, Eduardo García Máynez25ofrece las siguientes definiciones:―Derecho real es la facultad –correlativa de un deber general de respeto – que una persona tiene de obtener directamente de una cosa todas o parte delasventajas que ésta es susceptible de producir.‖ ―Derecho de crédito es la facultad que una persona, llamada acreedor, tienede exigir de otra, llamada deudor, un hecho, una abstención o la entrega de unacosa.‖ Por nuestra parte, consideramos que efectivamente el elemento activo delpatrimonio está conformado por los derechos reales y personales o de crédito, porlo que se proponen las definicionescorrespondientes:a) Definición de derecho real. Es el poder jurídico que se ejerce, de maneradirecta e inmediata, sobre un bien o cosa para aprovecharla total o parcialmente,siendo este poder jurídico oponible y valedero frente a todo el mundo.b) Definición de derecho personal o de crédito. Es la facultad que tieneuna persona llamada acreedor de exigir de otra, denominada deudor la realizaciónde...
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